Melkweglaan 102

Een zonnige hoekwoning met ruimte en comfort in het Groene Hart

Hier biedt zich een uitgebouwde 5-kamer hoekwoning aan in Hazerswoude, een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning, gebouwd in 1983, is voorzien van gevel- en dakisolatie en dubbel glas met Luxaflex (2016 en 2021), waardoor het energiezuinig en prettig warm is. Met een energielabel B en een instapklaar interieur scheelt u veel geld en verhuisstress.

Beganeground: licht, warm en praktisch De entree brengt u in de hal, waar u direct de licht betegelde toiletruimte vindt met wandcloset, fonteintje en meterkast. Vervolgens komt u in de uitgebouwde en lichte woonkamer, die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming, waardoor het altijd aangenaam is. De stoere open keuken (2023) is strak en modern, met een inductiekookplaat en een rvs-afzuigkap. Via de loopdeur stap u rechtstreeks naar de zonnige tuin, waar u kunt genieten van de rust en het licht. Onder de gezellige veranda vindt u een koele zitplek, en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Via de trap in de hal komt u op de overloop, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd, waarvan twee voorzien van vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede wandcloset en een riante douchehoek, perfect voor een ontspannen start van de dag.

Tweede verdieping: flexibiliteit en mogelijkheden Op de voorzolder vindt u een 4e slaapkamer met dakkapel, ideaal als werk- of gastenkamer. Hier is ook ruimte voor de wasmachine en de CV-combiketel. Met wat creativiteit kan hier zelfs een 5e slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning nog flexibeler wordt.

Locatie en uitnodiging Hazerswoude-Rijndijk ligt centraal in het Groene Hart, met openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid combineert. Bent u geïnteresseerd in deze instapklaar woning met 104 m² woonruimte en een perceel van 113 m²? Plan dan snel een bezichtiging via Funda of schakel uw NVM-aankoopmakelaar in. Wij staan klaar om u te verwelkomen!