Dalenbosweg 27

Een verzorgd thuis op een fijne plek

In het kindvriendelijke buurschap Rozenberg, op loopafstand van bosrijke natuur en de Maasplassen, staat deze perfect onderhouden woning die direct een warm welkom geeft. Met een praktische en ruimtelijke indeling, een verzorgde tuin en een brede achterom voor extra stalling, is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie. De woning is sinds de bouw op meerdere punten gemoderniseerd en biedt zo goed als instapklaar comfort.

Begane grond: licht en ruim

De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 41,6 m²) valt op door zijn royale maatvoering en de grote raampartijen, die voor overvloedig daglicht zorgen. De eiken houten vloer en de airconditioning (die zowel kan koelen als verwarmen) dragen bij aan een prettig binnenklimaat. De indeling biedt voldoende ruimte voor een zithoek, een aparte eethoek en een handige muurkast.

De woonkeuken (ca. 8,7 m²) staat in open verbinding met de serre en is ingericht met een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. Aansluitend ligt de serre (ca. 10,1 m²), voorzien van een schuifpui en volop tuincontact – een heerlijke plek om te ontspannen.

Verdieping: comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer (ca. 19,0 m²) springt eruit door zijn royale inbouwkast met schuifdeuren en de aanwezigheid van airconditioning. Slaapkamer twee (ca. 12,3 m²) beschikt over een muurkast en extra bergruimte onder het schuine dak, terwijl slaapkamer drie (ca. 17,5 m²) voorheen uit twee kamers bestond en daarom extra mogelijkheden biedt voor een aanpassing, zoals een vierde slaapkamer.

De badkamer (ca. 7,7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en inbouwverlichting. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht.

Zolder, garage en tuin: ruimte en functionaliteit

Via een luik in het plafond van slaapkamer twee is de zolder bereikbaar. De inpandige garage (ca. 21,4 m²) is ruim en voorzien van een geïsoleerde, elektrische bedienbare sectionaalpoort met afstandsbediening, gootsteen en witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel, en het stallen van een auto is hier zonder moeite mogelijk.

De verzorgde tuin is aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders. Dankzij de brede achterom behoort het stallen van een caravan tot de mogelijkheden, wat extra flexibiliteit biedt. Een blikvanger is de houten overkapping (ca. 31,4 m²) met volledig geïsoleerde berging (ca. 14,0 m²), gerealiseerd in 2017. Deze overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl de berging praktisch is voor tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden en locatie

De woning beschikt over 15 zonnepanelen, airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer, een inpandige garage met witgoedaansluitingen, een riante overkapping met berging, gedeeltelijk rolluiken en elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voor- en zijkant. De rustige en kindvriendelijke woonomgeving biedt een goede bereikbaarheid en ligt op loopafstand van natuur en recreatie.

Kom deze woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer en ligging!