Mascagnistraat 25

Een moderne, instapklare tussenwoning met luxe afwerking en uitstekende verduurzaming

Stel je voor: een volledig gerenoveerde woning waar je zonder klussen kunt intrekken, met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een zonnige tuin op het zuiden. Deze tussenwoning aan de Mascagnistraat 25 in Heemskerk biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie op loopafstand van het centrum en met fietsafstanden naar bos en strand. Met een moderne uitstraling, hoogwaardige materialen en een sterke focus op duurzaamheid is dit een woning die je niet snel meer tegenkomt.

Beganegraond: licht, luxe en comfort Via de vernieuwde voordeur betreedt u een woning met een strakke, luxe uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, terwijl de strak gestucte wanden een moderne sfeer creëren. De stijlvolle zwarte keuken uit 2022 is volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin stroomt er overvloedig licht binnen, en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Alle kozijnen en deuren zijn in 2022 vervangen en voorzien van HR++-glas, terwijl de woning ook technisch volledig is gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe 3-fase meterkast, een elektrische boiler en vernieuwde stopcontacten in de woonkamer.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een luxueuze badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2022. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. De combinatie van ruimte, luxe en functionaliteit maakt deze verdieping ideaal voor een gezinsleven.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer is gelegen. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, waardoor het licht en ruim aanvoelt. Daarnaast vindt u hier ook de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasruimte.

Extra pluspunten en verduurzaming De woning wordt nog verder verduurzaamd, met werkzaamheden die eind augustus/begin september worden uitgevoerd. Zo worden alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met Triple HR-glas, worden er elektrische rolluiken geplaatst en worden de spouwmuren volledig geïsoleerd. Daarnaast worden twee nieuwe Velux dakramen met HR++-glas en zonwering geïnstalleerd. Hierdoor profiteert de toekomstige eigenaar direct van extra wooncomfort, lagere energiekosten en een nog betere isolatie.

Locatie en uitnodiging De woning ligt op loopafstand van het centrum van Heemskerk, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het bos kunt zijn en binnen 15 minuten op het strand. De zonnige tuin op het zuiden, met schuur en vernieuwde elektra, biedt extra levensruimte en ontspanning.

Kortom: een stijlvolle, comfortabele en duurzame gezinswoning waar werkelijk alles al is aangepakt. U hoeft alleen nog uw meubels neer te zetten en te genieten van uw nieuwe thuis! Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning.