Krayenhofflaan 13

Een unieke twee-onder-een-kapwoning met ruimte, privacy en een prachtige ligging

Op een rustige locatie in Heemskerk biedt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met 169 m² woongenot een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een fraai aangelegde achtertuin van 355 m², een ruime oprit en een gunstige ligging nabij voorzieningen en natuur, is dit een woning die aan alle eisen voldoet. De woning, gebouwd rond 1980, is goed onderhouden en biedt op alle verdiepingen ruimte voor een gezellig gezin.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit De royale woonkamer is het hart van de woning, waar je kunt genieten van de sfeer en het licht. De halfopen keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en een Quooker. De tuinkamer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de grote werkruimte met vliering perfect is voor hobby’s of extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de achterste met balkontoegang De slaapkamer aan de achterzijde biedt niet alleen uitzicht over de tuin, maar geeft ook toegang tot een ruim balkon – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon. De moderne badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming, terwijl op de overloop een separaat toilet is geplaatst.

De tweede verdieping biedt extra ruimte en praktische voorzieningen Een goed bemeten slaapkamer en een bergkast met cv-ketel (Nefit, 2020) zorgen voor extra comfort. De twee zolderkamers zijn voorzien van dakkapellen, waardoor ze licht en luchtig zijn. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen (2600 Watt piek), waardoor je energiezuinig kunt wonen.

Een ideale locatie, centraal en toch rustig De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je bij het centrum van Heemskerk of Beverwijk, terwijl de A22 en A9 voor snelle verbindingen zorgen. Natuurgebieden, strand en duinen zijn eveneens dichtbij, waardoor je zowel rust als avontuur kunt ervaren.

Laat je verrassen door deze unieke woning Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om zelf te ervaren hoe deze woning aan al je wensen voldoet. Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een afspraak – hij of zij staat klaar om je te begeleiden en te helpen bij de perfecte aankoop.