Ringmus 9

Een verrassend ruim en licht huis met karakter, ruimte en duurzaamheid

Stap binnen in deze royaal twee-onder-een-kapwoning aan de Ringmus in Heemskerk, waar ruimte en comfort elkaar ontmoeten in een huis dat van buiten misschien bescheiden oogt, maar binnen 164 m² woonoppervlakte en een energielabel A+ verrast. Met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met extra praktijkruimtes, een 103 m² grote achtertuin en een volledig geïsoleerde woning voorzien van 17 zonnepanelen, is dit het ideale thuis voor een gezin, thuiswerkers of hobbyisten die ruimte en duurzaamheid waarderen. En dat alles in een rustige wijk met groen en water op loopafstand van het gezellige centrum.

De lange, open woonkamer is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar perfect balanceren. Aan de achterzijde valt het oog direct op de brede glazen pui, die het uitzicht op de tuin en het groen erachter maximaal benadrukt. De zithoek en eethoek vloeien naadloos in elkaar over, terwijl de praktische keuken aan de voorzijde is ingericht met ruime kastruimte en inbouwapparatuur voor een efficiënte werkplek. Via de hal bereik je niet alleen het toilet, maar ook de trap die leidt naar de verdiepingen – waar de ruimte opnieuw verrassend groot is.

Aan de zijkant van de woning vind je een extra praktijk-/hobbyruimte naast de stenen garage, ideaal om te gebruiken als werkplek, opslag of een plek voor hobby’s die niet in de woonkamer thuishoren. De garage zelf biedt ruimte voor auto, fietsen en opslag, terwijl de ruime oprit op eigen grond extra gemak biedt. Bovenop deze functionaliteit is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een Intergas cv-ketel uit 2025 en een mechanische ventilatie die in 2024 is vernieuwd – alles voor een gezond en energiezuinig woonklimaat.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met balkon, waar je vanaf het balkon kunt genieten van het vrij uitzicht over groen en water achter de woningen. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. De tweede verdieping is eveneens royaal van opzet, met een grote slaapkamer onder de schuine kap – voorzien van een dakkapel en volop bergruimte – waar ook de wasmachine en technische voorzieningen hun plek hebben.

Met vier slaapkamers in totaal is er voldoende ruimte voor een groot gezin, logees of een rustige thuiswerkplek.

Maar de echte verrassing zit in de 103 m² grote achtertuin, waar je direct vanaf de woning een groot terras met glazen overkapping vindt – perfect om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. Het gazon en de volop ruimte voor meerdere zitplekken maken van deze tuin een echte buitenruimte, beschut door de erfafscheiding en ideaal om naar eigen wens in te richten.

Deze woning ligt in een rustige straat in een woonwijk van Heemskerk, waar de groene opzet en het water achter de woningen een prettige, ruimtelijke uitstraling geven. Het gezellige centrum met alle voorzieningen is goed lopend of per fiets te bereiken, terwijl de wijk zelf zeer kindvriendelijk is. Een perfecte locatie voor wie van rust, ruimte en gemak houdt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1993
• Perceeloppervlakte: 297 m²
• Woonoppervlakte: 164 m²
• Inhoud: 667 m³
• Energielabel: A+
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaand object)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Appartementsrecht: Niet van toepassing

Interesse? Neem dan contact op met jouw NVM aankoopmakelaar, die jouw belangen optimaal behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-makelaars vind je op Funda.