Avenweide 14

Een energiezuinige, ruimtevolle gezinswoning in Heemskerk waar comfort en duurzaamheid samenkomen

Stel u voor: een 134 m² grote woning met drie slaapkamers, een groene achtertuin en een energielabel A+++, waar de grote stappen richting duurzaam wonen al zijn gezet. Deze in 2007 gebouwde woning in een kindvriendelijke buurt biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een hybride warmtepomp, 10 zonnepanelen en volledige isolatie – alles geïnstalleerd in 2025. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust hart over de toekomst.

Zodra u de voordeur opent, wordt u direct verwelkomd door een ruime, lichtdoorlatende woonkamer die als het hart van het huis fungeert. Met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel is dit de ideale plek om samen te komen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, zodat koken en gezelligheid hand in hand gaan. Een extra leuke toevoeging: vanuit de woonkamer stapt u direct de groene achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbinden.

Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Wie extra ruimte nodig heeft, kan met een relatief eenvoudige aanpassing een derde slaapkamer realiseren. De tweede verdieping verrast met een ruime multifunctionele kamer – perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte – en een berging met wasmachineaansluiting en technische installaties. Zo bent u niet alleen van leefruimte voorzien, maar ook van voldoende praktische opbergmogelijkheden.

Wat duurzaamheid betreft, is deze woning volledig bij de tijd. De hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen, beide geïnstalleerd in 2025, combineren met de volledige isolatie en HR++ beglazing voor een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik. Het resultaat? Een woning die niet alleen nu een prettige plek is om te wonen, maar ook uitstekend voorbereid is op de toekomst.

De groene achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen, terwijl de bijbehorende berging handig is voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving in Heemskerk, waar vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De basisschool is op loopafstand, en ook de Citadel, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen bovendien genieten van de nabijgelegen wandel- en fietsroutes.

Met een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 135 m² en een inhoud van 482 m³ biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en duurzaam leven. Glasvezel is aanwezig, en de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2020.

Kortom: een ruime, comfortabele en bijzonder energiezuinige woning waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht)
• Appartementsrecht (geen VvE, geen servicekosten of bijdragen)
• Oplevering in overleg