Begijnenweide 14

Een moderne, energiezuinige gezinswoning waar comfort en ruimte samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-woning met een volledig geïsoleerde en uitgebreide leefruimte, waar duurzaamheid en gezelligheid naadloos samenvloeien. Begijnenweide 14 is een instapklaar familiehuis uit 2007, dat in de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd – van de ruime uitbouw met lichtstraat (2020) tot de moderne keuken, vernieuwde badkamer (2017) en zonnige achtertuin. Met zeven zonnepanelen (310 Wp elk), vloerverwarming op de begane grond en een HR++ beglazing is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook slim in haar energiegebruik.

Een ideale plek voor een gezin dat waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Via de voortuin betred je de entree, waar je direct de ruimte en het licht opmerkt. De uitbouw aan de achterzijde (2020) heeft de woonkamer een verrassend grote afmeting gegeven – ruim genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je met het hele gezin of vrienden kunt genieten. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de lichtstraat met zonnescherm extra daglicht en privacy biedt. Een perfecte basis voor dagelijks leven, feesten of gewoon ontspannen.

De moderne keuken (2020) sluit naadloos aan op deze uitstraling: voorzien van inbouwapparatuur en ruimte voor al je keukenbehoeften. Wie hier kookt, doet dat met plezier – en wie eet, geniet van het uitzicht op de tuin of de gezellige sfeer van de woonkamer.

Drie slaapkamers, ruimte voor groei en een badkamer die indruk maakt

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2017), die met haar moderne uitstraling perfect past bij de rest van de woning. De tweede verdieping is eveneens ruim ingericht: hier ligt de derde slaapkamer, een wasruimte met wasmachineaansluiting en ruime opbergmogelijkheden. Maar het hoogtepunt is de kunststof dakkapel (2017), die extra woonruimte creëert.

Met een kleine aanpassing kun je hier een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte realiseren – ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra flexibiliteit wil. Rolluiken (2025) aan de voorzijde zorgen voor privacy en lichtregulering.

Buiten geniet je van een voor- en achtertuin, waarvan de laatste keurig verzorgd is en uitkomt op een berging. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van de zon.

Duurzaamheid, veiligheid en een wijk waar je graag woont

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. Naast het energielabel A, de volledige isolatie en de zeven zonnepanelen (2020), is de Remeha cv-ketel (2019) in april 2026 nog onderhouden. Glasvezel is aanwezig, en de woning is voorzien van HR++ beglazing – alles wat je nodig hebt voor een laag energielabel en lagere kosten.

De locatie is evenzeer een pluspunt. Begijnenweide ligt in de rustige wijk Broekpolder, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen veilig spelen op het aangrenzende grasveld, en binnen enkele minuten loopafstand vind je het station van Heemskerk, de basisschool en het centrum ‘Citadel’ met supermarkt en restaurants. De A9 brengt je snel naar Alkmaar, Haarlem of Amsterdam, en de wijk biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief oplaadpunten voor elektrische auto’s. Voor sportliefhebbers en kinderen zijn er diverse sportgelegenheden en de Vlaskamp, een ruimte om te spelen of te wandelen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte: 131 m² (inhoud: 474 m³)
• Perceel: 137 m²
• Eigen grond: Nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen verplichtingen
• Sloop of renovatieverplichtingen: Geen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen verplichtingen

Klaar om deze moderne, energiezuinige gezinswoning te ontdekken? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s vind je op Funda. Wacht niet langer – deze woning is een echte parel in de Broekpolder!