Raadhuisstraat 8-C

Een oase van rust in het bruisende hart van Heemstede

Stel je voor: midden in het levendige centrum van Heemstede, waar de Raadhuisstraat met haar exclusieve boetieks, gezellige horeca en wekelijkse woensdagmarkt voor je deur ligt, vind je deze hoogwaardige benedenwoning van circa 55 m² met twee slaapkamers en een zonnige privétuin van meer dan 100 m². Hier combineer je het beste van twee werelden – de levendigheid van het stadsleven en de rust van een eigen buitenruimte, volledig gescheiden van de drukte. Deze recent volledig herbouwde en gemoderniseerde woning met energielabel A++ is niet alleen een praktische woonplek, maar ook een echte oase van comfort en privacy.

Deze volledig gelijkvloerse benedenwoning is een perfecte mix van functionaliteit en stijl. Direct na binnenkomst ontvangt je een lichte, ruimtevolle woon- en eetkamer met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor er een gezellig en open gevoel ontstaat – ideaal voor gezellige avonden of werkdagen thuis.

Aan de andere kant van de woning vind je de twee slaapkamers, waar je uitkijkt over de rustige achtertuin. De moderne badkamer rondt het geheel af met alle gemakken die je verwacht. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A++ geniet je van een comfortabele, energiezuinige woonomgeving, terwijl de volledige gemeubileerde inrichting direct inzetbaar is – inclusief alle apparatuur zoals beschreven in deze advertentie.

Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime privétuin van meer dan 100 m², die volledig aan de rustige achterzijde van het pand ligt. Hier kun je genieten van de zon, buiten eten of gewoon ontspannen, ver weg van de drukte van de Raadhuisstraat. De tuin vormt een echte privé-oase, midden in het centrum van Heemstede, waar je zowel privacy als gemak combineert.

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Aan de voorzijde bevind je je direct in de Raadhuisstraat, waar je wordt omringd door exclusieve speciaalzaken, ambachtelijke bakkerijen, supermarkten en restaurants. De wekelijkse woensdagmarkt voegt extra sfeer toe, terwijl openbaar vervoer, parken en uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en de kust op loop- of fietsafstand liggen.

Aan de achterzijde, waar de woning ligt, heerst echter een rustige woonomgeving met fraai uitzicht op de tuin. Gratis parkeermogelijkheden zijn in de directe omgeving beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Deze woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd in de staat en met de voorzieningen zoals omschreven in deze advertentie (as is). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.700,-, inclusief meubilering, apparatuur, nutsvoorzieningen, internet en servicekosten. Voor nutsvoorzieningen en internet is een bedrag van € 350,- per maand opgenomen, waaronder een voorschot van maximaal € 250,- voor gas en elektriciteit.

De waarborgsom bedraagt € 5.400,-, en kandidaat-huurders dienen voldoende financiële draagkracht aan te tonen door middel van bijvoorbeeld recente loonstroken, een arbeidsovereenkomst of een bewijs van vermogen.

De huurperiode is flexibel en in overleg, met een gewenste huurperiode vanaf zes maanden. De woning is niet geschikt voor woningdelers of studenten, en huisdieren zijn uitsluitend in overleg toegestaan. Aanvaarding is mogelijk vanaf 1 december 2026 of in overleg.

Belangrijke details

De woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is gelegen in een pand met eigen grond. Er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten verbonden aan deze woning. De woning is recent volledig herbouwd en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij alle bouwkundige aspecten zijn gecontroleerd.

Er zijn geen bekende structurele gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die van invloed zouden kunnen zijn op de huidige situatie.

Wil je deze luxueuze benedenwoning met royale privétuin zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden en al je vragen te beantwoorden!