Kerkweg 22

Een monumentale woning met karakter en moderne luxe in Heenvliet

Op een rustige hoeklocatie in het pittoreske Heenvliet staat deze monumentale woning uit 1915, een prachtig voorbeeld van historische architectuur die naadloos samenvalt met moderne comfort. Het pand, gelegen op een riant perceel met eigen oprit en parkeergelegenheid, biedt uitzonderlijke privacy en een sfeer van statigheid en historie. Dankzij een doordachte renovatie door een architect combineert de woning authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele paneeldeuren en ornamenten met hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een warmtepompboiler.

Een woning vol karakter en comfort De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, waar de authentieke details direct in het oog springen. De sfeervolle woonkamer beschikt over hoge plafonds, een open haard en nieuwe glas-in-loodaccenten, terwijl de tuinkamer/serre een heerlijke plek biedt om te ontspannen. De moderne Bulthaup-keuken is voorzien van hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waaronder een stoomoven, bordenwarmer en luxe afzuigkap. De eetkamer, met directe toegang tot de tuin, sluit naadloos aan bij de rest van de woning. De begane grond is grotendeels voorzien van een schuimbetonnen vloer met eiken vloerdelen, terwijl de hal een plavuizen vloer met vloerverwarming heeft.

Flexibiliteit en mogelijkheden Een bijzonder aspect van deze woning is het grote kantoor aan huis, voorzien van 30 zonnepanelen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, maar kan ook worden omgevormd tot extra woonruimte, een aanleunwoning of een zelfstandige vleugel. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een nette badkamer met dubbele douches, een ligbad en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt ruimte voor twee extra slaapkamers of opslag.

Een tuin vol sfeer en privacy Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met volwassen groen, meerdere terrassen en een sfeervolle veranda. Achterin bevindt zich een ruime tweede garage met zolderverdieping, terwijl aan de straatzijde een charmant oud koetshuis staat, momenteel in gebruik als fietsenberging met oplaadpunt voor een elektrische auto. De tuin wordt verrijkt met automatische buitenverlichting en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ideale ligging in een charmant dorp Heenvliet is een dorp met een rijke historie en een beschermd dorpsgezicht. De ligging is ideaal: binnen twintig minuten rijdt u naar Rotterdam via diverse uitvalswegen, terwijl ook de kust en omliggende natuurgebieden dichtbij zijn. Watersportliefhebbers vinden in Heenvliet twee jachthavens, van waaruit u eenvoudig het Brielse Meer, het Haringvliet en de Nieuwe Waterweg kunt bereiken.

Laat u verrassen door deze unieke woning Deze woning biedt een unieke combinatie van historie, luxe en flexibiliteit. Uw veiligheid wordt gewaarborgd door een alarminstallatie met camera’s, terwijl de solide bouw en het royale perceel zorgen voor een woning met toekomst. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en laat u verrassen door deze bijzondere woning.