Op den Oever 37

Een sfeervol, instapklaar thuis in De Bovenkamp

Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2018, gelegen in de geliefde wijk De Bovenkamp. Met een energielabel A+, 15 zonnepanelen en een elektrische boiler woont u hier energiezuinig en toekomstgericht. De woning is volledig instapklaar, met een sfeervolle serre, een praktische garage en een verzorgde tuin – alles is zorgvuldig afgewerkt en straalt warmte en stijl uit.

Ruime en lichte leefruimte De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, subtiel gescheiden door een stijlvolle stalen glazen afscheiding. De aansluitende keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een hoogtepunt is de geïsoleerde serre, die als een prachtig verlengstuk van de leefruimte fungeert. Vanuit de serre kunt u direct de garage bereiken, zodat u altijd droog binnendoor kunt lopen. De entree vormt het centrale punt van de woning, met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de rechte muren en hoge plafonds heerst er overal een prettig, ruimtelijk gevoel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel, een royaal inloopdouche en een designradiator. De slaapkamers variëren in grootte, met de grootste ruimte van circa 21 m².

Ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping van circa 49 m², die zichtbaar tot in de nok doorloopt. Hier vindt u praktische bergruimte achter de knieschotten, evenals de technische installaties zoals de elektrische boiler, CV-installatie en omvormer van de zonnepanelen. De verdieping is volledig naar eigen wens in te richten, ideaal voor een extra slaapkamer, speelkamer of werkplek.

Verzorgde tuin met privacy en diverse zitjes De tuin is fraai aangelegd en biedt u alle ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde vormt de serre een prachtige overgang naar de verzorgde achtertuin, waar u geniet van optimale privacy dankzij het parkeerhofje. Er zijn diverse terrassen, zodat u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, en aan de westzijde is een sfeervol zitje gecreëerd voor heerlijke middag- en avondzon.

Ideale ligging in een kindvriendelijke omgeving De woning ligt op korte afstand van scholen, sportverenigingen, het dorpscentrum en uitgestrekte bossen en heide. Via de A50 en A28 bereikt u snel Zwolle, Apeldoorn en Deventer, en op de fiets bent u zo in de IJsselvallei met aantrekkelijke fietsroutes en veerponten naar de Veluwe.

Klaar om te verhuizen en te genieten Op den Oever 37 is een warm, stijlvol en zorgeloos thuis op een rustige en kindvriendelijke plek in Heerde. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis u direct thuis laat voelen.