Catharina van Rennes erf 10

Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A+ en tuin aan het water

Welkom in deze ruime en goed onderhouden woning aan de Catharina van Rennes erf in Heerhugowaard. Met 133 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers (uitbreidbaar tot 6), een energielabel A+ en een tuin aan het water, biedt dit huis ruimte, comfort en duurzaamheid. Parkeren op eigen terrein en een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand maken dit een ideale plek om te wonen.

Begane grond: sfeervol en praktisch

De voortuin is sfeervol aangelegd en biedt parkeerplaats op eigen terrein. Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar u meteen de inpandige berging vindt – handig voor fietsen en tuinspullen. De woonkamer is licht en tuingericht, met grote ramen die het daglicht naar binnen laten stromen. De openslaande tuindeuren creëren een naadloze overgang naar het terras, waardoor binnen en buiten als één geheel voelen. De keuken is praktisch ingedeeld met een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasmachine en combimagnetron-oven.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

Via de vaste trap komt u uit op de eerste verdieping, waar u 4 volwaardige slaapkamers en een complete badkamer vindt. De kamers zijn ruim, licht en voorzien van laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, aparte douche, wastafel en wandcloset. Een van de slaapkamers heeft een aansluiting voor een wasmachine, ideaal voor een praktische wasruimte.

Tweede verdieping: flexibiliteit en extra ruimte

De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte dankzij de dakopbouw. Hier vindt u een ruime kamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kantoor, en een extra ruimte aan de voorzijde die makkelijk kan worden omgebouwd tot een 6e slaapkamer. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor verschillende gezinssamenstellingen of werk-at-home situaties.

Tuin: een oase van rust aan het water

De achtertuin is een ware oase met verschillende niveaus, een terras, plantenbordes en een waterterras. Hier kunt u genieten van de zon, een BBQ organiseren of gewoon ontspannen aan het water. De tuin biedt privacy en een speelse indeling, perfect voor gezellig samen zijn.

Locatie en voorzieningen

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speeltuinen in de buurt. Op loopafstand vindt u een basisschool, supermarkt en bushalte, terwijl het NS-station Heerhugowaard en Winkelcentrum Middenwaard slechts 2 kilometer verwijderd zijn. Ook het Park van Luna is makkelijk te bereiken op de fiets. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging of neem contact op via Funda. Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, staat klaar om u meer te vertellen over deze fantastische woning. Bel hem op 06-52048865 voor meer informatie of vragen.