Insula 87

Een comfortabel, ruim appartement in het hart van Heerlen – ideaal voor starters én senioren

Stel je voor: een goed geïsoleerd appartement op de begane grond met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een eigen loggia waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Met een moderne keuken, lage energiekosten en een eigen privéparkeerplaats plus berging, biedt deze woning alle gemakken voor een ontspannen leven. Gelegen in de gezellige wijk Molenberg, aan de oostkant van Heerlen en op loopafstand van het centrum, het station en het winkelcentrum, is dit een centrale locatie waar je alles binnen handbereik hebt.

Een woning met ruimte en karakter

Het appartement is toegankelijk via een met glas omsloten galerij, die direct uitmondt in een ruime woonkamer met veel licht en een aansluitende omsloten loggia – een perfecte plek om te ontspannen of buiten te dineren. De vernieuwde open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap, zodat je met gemak kunt koken en genieten. Via de centrale hal bereik je twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel, terwijl het toilet direct bij de entree ligt.

Onder het appartement bevindt zich een afgesloten souterrain met een private berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Praktisch en centraal wonen in Molenberg

Deze woning ligt in de wijk Molenberg, waar je op loopafstand bent van het winkelcentrum Molenberg voor je dagelijkse boodschappen, het station en het centrum van Heerlen. Ook het Aambos en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel praktisch als sociaal goed bent aangesloten. De begane grondlocatie maakt het appartement ook zeer geschikt voor starters én senioren, die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid.

Belangrijke details

• Toewijzing vindt plaats onder voorbehoud van een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Heerlen.
• De huurprijs is exclusief servicekosten, die bedragen € 43,00 per maand.
• Voor deze woning geldt een inkomensnorm: het bruto gezamenlijke maandinkomen moet minimaal € 4.140,00 bedragen (bij een eventueel tweede inkomen wordt dit voor de helft meegerekend).
• De verhuur is uitsluitend voor langdurige verhuur (onbepaalde tijd, minimaal drie jaar).
• Bij aanvang van de huurovereenkomst is een waarborgsom vereist van minimaal één maandhuur (in sommige gevallen kan dit hoger zijn).
• Alle genoemde maten zijn circa-maten.
• Gunning vindt plaats door de verhuurder.

Ben je geïnteresseerd in deze comfortabele woning met alle gemakken? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze prachtige locatie in het centrum van Heerlen!