Pastoor Boelensstraat 10

Een vrijstaand familiehuis met ruimte voor leven én werk

Welkom in dit ruime vrijstaande woning aan de Pastoor Boelensstraat, waar comfortabel wonen en efficiënt werken naadloos samenvloeien. Met een 800 m² groot perceel, twee opritten en een multifunctionele garage biedt deze woning alle ruimte die een ondernemer of zzp’er nodig heeft. De woning straalt licht en ruimte uit vanaf de eerste stap binnen, met een sfeervolle woonkamer met houthaard en airconditioning als hart van het huis. De halfopen keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een schuifpui naar de verzorgde achtertuin, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte het dagelijks leven een stuk makkelijker maakt.

Een bijzonderheid van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat niet alleen levensloopbestendig is, maar ook uitstekende mogelijkheden biedt voor een kantoor, salon of atelier. Dankzij de centrale ligging bij de entree zijn woon- en werkfuncties gemakkelijk te scheiden, terwijl een tweede badkamer op de begane grond extra comfort garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een aparte werkruimte, ideaal voor een gezin, hobby’s of thuiswerken. De bergzolder op de tweede verdieping biedt bovendien extra opslagruimte, zowel voor privé- als zakelijke doeleinden.

De vrijstaande garage is een echte troef voor ondernemers, met verwarming, elektra en een vliering die geschikt is voor opslag, een werkplaats of zelfs een bedrijfsbus. Met plaats voor twee auto’s en een dubbele oprit is bereikbaarheid en manoeuvreerruimte geen probleem. De volledig omheinde tuin op het noordoosten is een oase van rust en privacy, met een beregeningsinstallatie, tuinverlichting en een sfeervolle overkapping met elektra. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en HR++-beglazing, wat voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

Centraal gelegen in Heesch profiteert u van alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en het bruisende centrum. Heesch combineert het gemoedelijke karakter van een dorp met de voorzieningen van een stad, met een rijk verenigingsleven en uitstekende verbindingen via de A50 en A59. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een praktische werkplek, deze woning biedt de perfecte combinatie. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!