Velftstraat 10

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en potentieel

Hier is een vrijstaande gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim leven. Met vier volwaardige slaapkamers, een luchtige serre, een vrijstaande garage en een ruime tuin rondom is dit een huis vol mogelijkheden. De praktische indeling en de royale buitenruimte maken het een ideale woning voor wie zijn eigen stempel wil drukken, of voor een gezinsleven met voldoende ruimte voor iedereen.

Ruimte en comfort binnen

De woning begint met een ruime oprit die plaats biedt aan vijf auto’s, zowel voor als achter de poort. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. De entree geeft toegang tot de meterkast en de kelder, waar je extra bergruimte vindt. De doorzonwoonkamer is een echte aanwinst dankzij de grote raampartijen, die het huis overdag van licht laten stralen. De houten vloer en stucplafond geven een warme uitstraling, terwijl de rolluiken voor privacy zorgen.

De keuken is praktisch ingericht met een keukenblok en een vaste inbouwkast, en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De bijkeuken is uitgerust met witgoedaansluitingen, een wastafel en de Vaillant cv-ketel (2008), en herbergt ook de toiletruimte. De aangrenzende serre vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten, en biedt extra leefruimte op zonnige dagen.

Op de eerste verdieping vind je de overloop, vier slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon, terwijl meerdere slaapkamers voorzien zijn van inbouwkasten en rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en dakraam. Via een vlizoluik bereik je de bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen.

Buitenruimte en locatie

De tuin ligt rondom de woning, wat zorgt voor privacy en de mogelijkheid om op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De royale kavel biedt volop ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten.

De woning ligt aan een rustige straat in het dorpshart van Heesch, waar je op loopafstand het levendige centrum vindt met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportverenigingen en een basisschool. Natuurgebieden liggen dichtbij, en via de snelwegen A59 en A50 bereik je snel steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Bijzonderheden en verduurzaming

De woning beschikt over een vrijstaande, geïsoleerde garage, een nageïsoleerd dak met tempex en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig voor extra comfort. Benieuwd hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A? Vraag dan naar ons beschikbare verduurzamingsrapport.

Kom kijken en laat je verrassen!

Deze woning is een echte aanwinst voor iedereen die ruimte, privacy en potentieel zoekt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verrijken.