't Dorp 11-B

Een gloednieuw juweel in het hart van Heesch – waar moderniteit en gezelligheid samenkomen

Stel je voor: een spiksplinternieuw tweekamerappartement in het levendige centrum van Heesch, waar je direct kunt instappen in een woning die volledig is afgestemd op de eisen van vandaag – met alle luxe, duurzaamheid en comfort die je je wensen kunt maken. Dit appartement, onderdeel van het stijlvolle nieuwbouwcomplex Résidence De Witte, is in 2026 opgeleverd en combineert de rust van een eigen entree op de begane grond met de levendigheid van het dorpsleven op loopafstand. Hier woont je niet alleen in een energiezuinige, gasloze woning met energielabel A+++, maar ook in een omgeving waar alles binnen handbereik is: van supermarkten en restaurants tot groene oases als De Hooge Vorssel en De Maashorst.

Deze woning is ontworpen voor een zorgeloos en stijlvol leven. Vanaf de eigen entree betred je een ruime hal met garderoberuimte en meterkast, waar direct het separate toilet met fonteintje je verwelkomt – een praktische luxe die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het hart van het appartement vormt de grote woonkamer met moderne open keuken, waar daglicht in overvloed binnenstroomt dankzij de ruime schuifpui die uitzicht biedt op het levendige dorpsleven.

Hier vind je voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek, terwijl de keuken met natuurstenen werkblad en alle inbouwapparatuur uitnodigt om met plezier te koken en te genieten. De vloerverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de WTW-installatie en warmtepomp ervoor zorgen dat je volledig gasloos en zuinig leeft.

Aan de rustige zijkant van het appartement ligt de ruime slaapkamer, waar je uitkijkt over een serene omgeving en waar een elektrisch rolluik voor extra privacy en comfort zorgt. De stijlvolle badkamer en-suite sluit naadloos aan op de moderne uitstraling: een inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en designradiator maken elk moment tot een plezier. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte.

Maar het buitenleven mag ook niet ontbreken: twee fijne terrassen, waarvan één direct vanuit de woonkamer bereikbaar is, nodigen uit om te ontspannen, te genieten van een borreltje met vrienden of gewoon de zon in te laten schijnen.

Duurzaamheid staat hier centraal. Met twee zonnepanelen, een volledig geïsoleerde constructie (dak, muren en vloer) en HR-glas is dit appartement niet alleen energielabel A+++, maar ook een energiezuinige investering met lage lasten. De warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming/-koeling zorgen voor een optimale leefomgeving, terwijl de glasvezelaansluiting en mechanische ventilatie voor modern comfort zorgen.

Bovendien hoort er een eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein en een houten berging bij, zodat ook je fietsen en andere spullen veilig en droog opgeborgen zijn.

Résidence De Witte is meer dan een nieuwbouwcomplex – het is een tijdloze knipoog naar de geschiedenis van Heesch. De naam verwijst naar de voormalige witgoedzaak van Henk van den Akker, die jarenlang een begrip was in het dorp. Vandaag staat hier een elegant appartementencomplex met lichte bakstenen gevels, grote raampartijen en een uitstraling die perfect aansluit bij de omgeving. De begane grondlocatie, de eigen entree en de toegankelijkheid voor ouderen maken deze woning ideaal voor iedereen die waarde hecht aan een zorgeloze en luxe leefomgeving.

De locatie is werkelijk onverslaanbaar. Midden in het centrum van Heesch vind je alle voorzieningen op steenworp afstand: supermarkten, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. Voor natuurliefhebbers liggen recreatiegebieden als De Hooge Vorssel, Slabroek en De Maashorst op fietsafstand, terwijl je via de A50 en A59 binnen korte tijd in steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen bent. Dit is een woning waar je direct kunt genieten – zonder rompslomp, zonder achterstallig onderhoud, en met alle moderne gemakken die het leven lichter maken.

Ben jij op zoek naar een energiezuinige, luxe en volledig instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Het appartement is volle eigendom, met een bijdrage VvE van €103,- per maand. De vraagprijs bedraagt €360.000,- k.k. en de aanvaarding vindt plaats in overleg. Laat je overtuigen door een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is volle eigendom met een aandeel van 50/664 in het perceel (kadastrale gegevens: Gemeente Heesch, Sectie B, Perceel 8019, Indexnummer A3).
• Bouwkundige kenmerken: De wanden zijn gestuukt en de plafonds gespoten. De vloer bestaat uit PVC met vloerverwarming en -koeling.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere risico’s vermeld in de beschrijving.