Elzenseloop 20

Een sfeervolle gezinswoning in een groene, kindvriendelijke wijk

In het hart van de jonge, groene wijk De Hoef II ligt deze sfeervolle hoekwoning met een zonnige zuidelijke tuin, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 2004, biedt een ruime woonoppervlakte van 153m² op een mooi perceel van 245m², met een onderhoudsvriendelijke tuin inclusief overkapping en tuinberging. De ligging is ideaal, op loopafstand van natuurgebied De Hooge Vorssel en met alle voorzieningen van Heesch op steenworp afstand.

Ruime en lichtdoorlatende woonkamer De woning wordt betreden via een ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer (45m²) is voorzien van een grote eethoek met houten vloer en een comfortabele zithoek met vloerverwarming, beide voorzien van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De half open keuken is praktisch ingericht met een bar-idee, diverse keukenapparatuur en een doorlopende raampartij die uitzicht biedt op de levendige fietsstraat. Aangrenzend bevindt zich een handige bijkeuken met vloerverwarming en directe toegang tot de tuin.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima formaat slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarvan één als werk- en gamekamer ingericht is, en een bergvliering voor extra opslagruimte. De cv-combiketel (Nefit Trendline, 2015) en zonneboiler (Agpo, 2004) zijn handig ondergebracht in een cv-ruimte op de tweede verdieping.

Een tuin vol sfeer en privacy De vernieuwde achtertuin (80m²) is een echte aanwinst, met een zonnige overkapping (14m²) en tuinberging (10m²), perfect voor ontspanning en buitenleven. De tuin is voorzien van sierklinkers, een terras, borders met planten en een handige schommel. Dankzij de volledige omsluiting geniet u van extra privacy.

Duurzaam en energiezuinig De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing en een energielabel A. In 2024 zijn er acht zonnepanelen geplaatst, wat de duurzaamheid verder verhoogt. De wijk De Hoef II staat bekend om zijn groene uitstraling, speelgebieden en fietsvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen van Heesch op loopafstand.

Plan een bezichtiging en ontdek deze woning zelf! Met zijn ideale ligging, ruime indeling en sfeervolle tuin is deze woning een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en leefkwaliteit. Laat u verrassen door de warmte en functionaliteit van De Elzenseloop 20 – wij staan klaar om u te ontvangen!