Een ruimtevol, gezellig thuis op een royale locatie

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1974 biedt met zijn vrijstaande garage, vier slaapkamers en een ruime tuin van 586m² alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning straalt een warme uitstraling uit en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de gunstige ligging en energielabel C het een ideale keuze maken voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond: Licht en ruimtevol

Je komt binnen in een ruime entree met meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en een betegelde toiletruimte. De keuken is voorzien van een hoekopstelling in lichte kleuren, een betegeld werkblad en achterwand, en moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een grote raam boven het werkblad zorgt voor overvloedig daglicht, terwijl een inbouwkast extra opbergruimte biedt. Via een schuifdeur kom je in de luchtige woonkamer, die aan zowel de voor- als achterzijde van natuurlijk licht geniet. De ruime bijkeuken herbergt een inbouwkast, witgoedaansluitingen, een geiser en de installatie voor de hete luchtverwarming (Brink), met ruimte voor een diepvries. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd met pvcvloer, betegelde wanden in de bijkeuken en schoon metselwerk in de hal, terwijl sierlijsten in de keuken en woonkamer een verfijnde aanraking geven.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je een overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, lademeubel en toilet. Een van de slaapkamers heeft een loopdeur naar het platte dak, een prettige extra. De afwerking is consistent met tapijt op de vloer, schoon metselwerk op de overloop en gestukte wanden en plafonds.

Tweede verdieping: Extra ruimte en berging

Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Onder de schuine kanten is extra bergruimte gecreëerd, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht, terwijl de afwerking bestaat uit tapijttegels, gestukte wanden en houten panelen op de kapschuintes.

Buitenruimte: Privé en functionaliteit

De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl de vrijstaande garage via een stalen kanteldeur of twee loopdeuren vanuit de achtertuin bereikbaar is. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een overkapping voor vuilcontainers, en naast de woonkamer is een overkapping gebouwd – een ideale plek voor ontspanning. De geheel omsloten achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een terras, gebakken sierbestrating, gras, groenborders en volwassen bomen. Dankzij de diepte van de tuin vind je altijd een plekje in de zon. Daarnaast staat er een voormalig dierenverblijf, nu in gebruik als berging/opslag.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt op korte afstand van winkels en voorzieningen, met een gunstige ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en de uitvalswegen A2 en A50. Of je nu op zoek bent naar een ruimere woning voor je groeiend gezin of een comfortabel thuis met alle gemakken, deze woning biedt het allemaal. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!