Welkom in deze ruime en lichtrijke 2/1-onder-1-kapwoning aan de Eikenhoek 9 te Heeswijk-Dinther. Met een breed perceel van 251 m² en een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning uitstekende levensruimte, verrijkt door een moderne aanbouw die zowel de begane grond als de verdieping extra ruimte geeft. Gezelligheid, functionaliteit en een uitstekende ligging maken dit huis een ideale plek om te wonen en te werken.

Beganeground: Ruimte en licht in overvloed

De entree ontvangt je met een moderne uitstraling, inclusief een meterkast met 9 groepen, glasvezelaansluiting en alarminstallatie, een trapkast en een verzorgd toilet. Vandaar stap je direct in de ruime woonkamer, waar grote raampartijen aan voor- en achterzijde voor een overvloed aan daglicht zorgen. De halfopen keuken, volledig vernieuwd in 2017, straalt moderniteit uit met een licht werkblad van beton en een groot raam dat de sfeer versterkt. De inbouwapparatuur omvat een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via een tussenruimte bereik je een tweede keukenblok met extra opbergruimte, perfect voor een diepvries of extra opslag. De multifunctionele ruimte, momenteel als speelkamer ingericht, biedt ook mogelijkheden voor een kantoor of praktijkruimte dankzij de grote schuifpui en toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De schuur/berging aan de tuinzijde heeft een loopdeur naar buiten en is voorzien van witgoedaansluitingen. De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd met eiken planken in de woonkamer, betegelde vloeren met vloerverwarming en strakke gestucte wanden.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast, een bergruimte en een volledig uitgeruste badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, allemaal voorzien van thermostaatkranen. Vloerverwarming en een designradiator zorgen voor een prettig klimaat, terwijl mechanische ventilatie en een raam voor frisse lucht zorgen. De afwerking is net zo zorgvuldig als beneden, met laminaatvloeren, strakke gestucte wanden en inbouwspots voor een moderne uitstraling.

Tuin en terras: Een oase van rust

De verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is aangelegd met gebakken sierbestrating, kunstgras en een overdekt terras. Hier kun je het hele jaar door genieten dankzij de elektrische terrasverwarming en tv-aansluiting. Een zonneluifel biedt extra beschutting, terwijl buitenverlichting en elektra de avonden verlichten.

Locatie en uitnodiging

Heeswijk-Dinther is een gunstig gelegen woonplaats, dicht bij de A50, A59/A2 en N279, en op korte afstand van steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Winkels en voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de rustige woonstraat voor een prettige levenssfeer zorgt. Deze woning combineert ruimte, modern comfort en een ideale locatie – een perfecte plek om te wonen en te werken. Kom snel kijken en laat je verrassen!