Kamperweg 5

Een unieke woonboerderij waar ruimte, rust en vrijheid centraal staan

Op een rustige locatie, omgeven door groen en ver weg van het verkeerslawaai, ligt deze royale woonboerderij met een zelfstandig appartement. Dit is een plek voor mensen die buiten willen leven, ademruimte zoeken en hun woonwensen niet in één hokje willen laten passen. Met een bestaande vergunning voor een hondenkennel en een indeling die zich perfect aanpast aan je levensstijl, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wonen, werken, hobby’s of zorg.

De begane grond is slim opgezet en biedt een ruime leefkeuken als hart van het huis, waar lange tafelmomenten vanzelf ontstaan. Vanuit hier zijn meerdere vertrekken bereikbaar, waaronder een slaapkamer en een complete badkamer. De gelijkvloerse woning maakt het leven hier comfortabel en toegankelijk. De woonkamer kijkt uit over de tuin en voelt dankzij de opkamer speelser en veelzijdiger dan gemiddeld. Via een aparte entree aan de zijkant kom je in het praktische deel van de woning, met een bijkeuken en doorgang naar het voormalige bedrijfsdeel. Deze grote ruimte is momenteel ingericht voor honden, maar leent zich net zo goed voor paarden, opslag of een andere invulling die past bij jouw plannen.

Boven zet de ruimte zich voort met meerdere slaapkamers, een grote open zone en zelfs een extra etage die eenvoudig kan worden betrokken bij het woonoppervlak. Hier groeit het huis moeiteloos mee met veranderende woonwensen. Het zelfstandige appartement is volledig uitgerust met een eigen entree, lichte leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer en berging. Compact, maar compleet — en daardoor verrassend veelzijdig inzetbaar voor mantelzorg, verhuur of gastenverblijf.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Een groen erf met meerdere schuren, een gezellige overkapping voor lange avonden en een vijver die zorgt voor rust en beleving. Dit is een tuin die niet alleen mooi is, maar ook leeft en gebruikt wordt. Ondanks het landelijke karakter woon je hier allesbehalve afgelegen. Heijen, Gennep, natuurgebieden en uitvalswegen richting Nijmegen, Venlo en Duitsland liggen allemaal binnen handbereik. Rust zonder isolement — een zeldzame combinatie.

Met een woonoppervlak van 327,5 m², een perceel van 6800 m² en een bestaande vergunning voor een hondenkennel, is deze woning een unieke kans voor wie ruimte zoekt voor wonen, dieren, werk of zorg. De twee sfeervolle houtkachels zorgen voor extra comfort en gezelligheid, terwijl de uitstekende bereikbaarheid (A77, Nijmegen, Duitsland) zorgt voor een perfecte balans tussen rust en verbinding.

Kom langs en ontdek hoe deze woning zich aanpast aan jouw levensstijl. Een plek waar je niet hoeft te veranderen — maar waar je je thuis voelt.