Oesdommerveen 40

Een luxe begane grondappartement met uitzicht, zon en alle gemakken – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een volledig gerenoveerd, 3-kamer appartement op een toplocatie met prachtig vrij uitzicht over een vijverpartij, waar u dagelijks kunt genieten van zonondergangen en rustige waterpartijen. Dit 116 m² grote appartement (bouwjaar 1990, inhoud 447 m³) combineert moderne luxe met gezellig gelijkvloers wonen – inclusief een inpandig bereikbare garage (19 m²) en een ruim, zonnig terras aan de westzijde. Hier woont u zorgeloos, comfortabel en stijlvol, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een thuis vol licht, ruimte en luxe details

Bij binnenkomst treft u een fraaie hal die soepel overgaat in de heerlijke woonkeuken, het hart van dit appartement. Hier vindt u een luxe Poggenpohl keuken met een kookeiland, uitgerust met een inductieplaat (Bora), Siemens oven, vaatwasser en koelkast. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en ruim, met veel werk- en opbergruimte dankzij grote lades – ideaal voor wie van koken houdt of graag gasten ontvangt.

Aan de eettafel kunt u genieten van de grote raampartijen, die het vertrek overdag in een warm, natuurlijk licht baden en uitzicht bieden op de groene omgeving.

Achter de keuken ligt de ruime woonkamer, waar de houten vloer met vloerverwarming voor een aangename sfeer zorgt. Ook hier zorgen de brede ramen voor maximale lichtinval en een open verbinding met het terras, dat perfect is voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij zonsondergang. De twee royale slaapkamers liggen aan de achterzijde, waar u privacy en rust vindt – ideaal voor een goede nachtrust.

De luxe badkamer rondt het geheel af met een 2e toilet, een ruime inloopdouche en vloerverwarming, compleet met een stijlvol meubel dat extra bergruimte biedt.

Praktisch wonen met alle gemakken

De inpandig bereikbare garage (met elektrische deur) en de separate berging bieden volop opslagruimte, waar u bijvoorbeeld uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Ook de CV-unit is netjes ondergebracht in een separate kast, zodat uw woning er ordelijk en overzichtelijk uitziet. Buiten kunt u gebruikmaken van eigen parkeergelegenheid voor de garage, zodat u altijd veilig en droog kunt parkeren.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig, stijlvol appartementengebouw met een gezonde VvE, waar de servicekosten €160,74 per maand bedragen. Deze kosten dekken onder meer groot onderhoud, verzekeringen, administratie, verlichting, liftonderhoud en schoonmaakkosten – zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten. Met een energielabel B is dit ook een duurzame keuze, die u langdurig van alle gemakken kunt laten genieten.

Op een prachtige locatie met alle voorzieningen

Dit appartement ligt op een toplocatie met volop privacy en veiligheid, omringd door een ruim opgezette, groene woonomgeving. Op loopafstand kunt u boodschappen doen, een boswandeling maken of zelfs golfen. Wie graag met het openbaar vervoer reist, heeft het stationscentrum op fietsafstand. Daarnaast liggen uitvalswegen zoals de Kennemerstraatweg, Kanaalweg en A9 in de directe nabijheid, zodat u snel overal bent.

Klaar om te bezichtigen – uw nieuwe thuis wacht!

Dit instapklaar appartement is direct te betrekken en biedt alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen: luxe afwerking, functionele indeling en een unieke locatie. Laat u verrassen door de praktische details, de ruimte en het uitzicht – wij tonen u graag alles in een persoonlijke rondleiding. Neem snel contact op en maak kennis met uw nieuwe thuis!

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld (appartement is eigendom).
• Appartementsrecht: Dit is een appartement met eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.