De Sonneveld 48

Welkom in dit charmante appartement in Ypehove, Heiloo – een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een zonnig balkon op het westen biedt deze woning van circa 60 m² woonoppervlakte een prettig woonklimaat. De locatie in de geliefde wijk Ypestein is uitstekend, met winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen om de hoek, terwijl de uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam en het NS-station Heiloo makkelijk bereikbaar zijn.

Woonkamer en keuken

Via de centrale entree bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime hal toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De open keuken is netjes uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, waardoor koken een genot is.

Slaapkamers en badkamer

Het appartement telt twee slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer straalt verzorgdheid uit en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een aparte bergruimte met de CV-ketel (Intergas, 2006) en mechanische ventilatie.

Balkon en buitenruimte

Het balkon op het westen is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vormt een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Het appartement beschikt over gezamenlijke fietsenberging, en de VvE-bijdrage bedraagt € 267,70 per maand (2025).

Locatie en praktische details

De woning is gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Het betreft een voormalige huurwoning met een niet-zelfbewoningsclausule. Daarnaast zal een artikel betreffende het optoppen van het gebouw worden opgenomen. De oplevering vindt plaats 10 weken na ondertekening van de koopovereenkomst, met NL Notariaat in Etten-Leur als vaste projectnotaris.

Bent u geïnteresseerd in dit comfortabele appartement op een uitstekende locatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. Laat het ons weten!