Ypesteinerlaan 94

Een lichtgevend, ruim 3-kamerappartement in het hart van Heiloo

In het groene en geliefde Heiloo biedt dit zonnige 3-kamerappartement op de tweede verdieping van complex De Kuilenaar een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een prettige woonomgeving. Met een **ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen, is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een centrale ligging. En het beste van alles: de Albert Heijn bevindt zich direct onder het gebouw, waardoor dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent zijn.

Een warm welkom in een lichtgevende woonkamer

De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht naar binnen stroomt en de ruimte uitnodigend en aangenaam aanvoelt. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De vloer is voorzien van een nette PVC-bekleding, die het geheel een moderne en verzorgde uitstraling geeft.

Een open keuken voor gezellige kookmomenten

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken is afgewerkt met witte kastfronten en een grijs werkblad, een frisse en tijdloze combinatie. Aan inbouwapparatuur treft u een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast aan, zodat u alles bij de hand heeft voor gezellige maaltijden.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Terug in de hal bereikt u twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en een interne berging. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastopstelling. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel, waarbij de betegeling doorloopt van vloer tot plafond voor een nette en frisse uitstraling. Het toilet is separaat en eveneens via de hal bereikbaar.

Praktische bergruimte en moderne installaties

De interne berging is bijzonder praktisch, met voldoende ruimte voor voorraad, schoonmaakspullen of een extra koelkast/vriezer. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de CV-ketel (Vaillant, 2016). De meterkast is voorzien van 6 groepen en 3 aardlekschakelaars, wat zorgt voor een veilige en efficiënte energievoorziening.

Een ideale locatie met alles binnen handbereik

De ligging van dit appartement is zonder meer ideaal. U woont rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum van Heiloo, het NS-station en diverse busverbindingen zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning zijn het Oosterbos en de omliggende parken dichtbij, en ook het strand van Egmond of Bergen aan Zee ligt binnen fietsafstand. Bovendien bereikt u het centrum van Alkmaar binnen vijftien minuten. Met voldoende parkeergelegenheid en een goed functionerende VvE is dit appartement een perfecte keuze voor wie waarde hecht aan comfort en een centrale ligging.

Kom snel kijken en laat u overtuigen van de charmes van dit prachtige appartement!