Het Wielemakersland 2

Dit knusse begane grondappartement van 70 m² ligt op een rustige, groene locatie in Heiloo, vlakbij het levendige stationscentrum en het NS-station. Met een fijne terrasopstelling op het zuidoosten en directe toegang tot de woonkamer combineert deze woning privacy met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, van winkels en restaurants tot het openbaar vervoer. De hoekligging zorgt voor een lichte, zonnige uitstraling, terwijl de doodlopende straat garant staat voor rust en beschutting.

Bij binnenkomst verwelkomt een praktische hal u met een meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, twee bergkasten voor opslag en een netjes weggewerkte cv-ketel (Intergas, 2011) in een aparte kast. De knusse woonkamer ademt een lichte, open sfeer dankzij de raampartijen en een extra zijraam, en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Via de tuindeur heeft u direct toegang tot het terras, dat een heerlijke verbinding legt tussen binnen en buiten.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is functioneel ingericht met een wandopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Alles is binnen handbereik, waardoor koken hier een plezier wordt. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de moderne badkamer met grijze tegelvloer, witte wandtegels, wastafel, douche, toilet en designradiator een luxe uitstraling heeft.

Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier praktisch ondergebracht.

De locatie is ideaal voor wie van groen en rust houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. Het Heilooërbos en Landgoed Nijenburg liggen op steenworp afstand, evenals de sportvelden en het centrum met winkels en restaurants. Met het NS-station op minder dan een kilometer bent u binnen enkele minuten in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam, en met de fiets bereikt u in 20 minuten het strand van Egmond aan Zee. Ook het centrum van Alkmaar ligt op slechts 20 minuten fietsafstand.

De servicekosten bedragen € 155,- per maand en dekken onder meer opstal-, glas- en brandverzekering, reservering voor groot onderhoud, klein dagelijks onderhoud en het waterverbruik. Het appartementencomplex is recentelijk aan de buitenzijde opgeknapt, en de parkeergelegenheid in de omgeving is ruim aanwezig.

Belangrijke details

• Inhoud: ca. 200 m³
• Woonoppervlakte: ca. 56 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
• Externe buitenruimte: ca. 6 m²
• Verkoper heeft het pand niet bewoond