Vogelkers 14

Wat een buitenkans! Deze prachtige tussenwoning uit 2021 biedt alles wat u zoekt: ruimte, privacy en een ideale ligging in de rustige wijk Zuiderloo. Met vrij uitzicht over de privétuin van de achterburen en een energielabel A, is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid garandeert. En dankzij de nabijheid van het station van Heiloo en het strand van Egmond aan Zee, bent u overal snel.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal van ca. 5 m² met toilet en trap, waarna u direct terechtkomt in de zonnige woonkamer van ca. 31 m². De grote kozijnen met openslaande deuren laten veel daglicht binnen en creëren een open verbinding met de achtertuin. De woonkamer is breed opgezet, waardoor er ook ruimte is voor een eethoek nabij de open keuken van ca. 10 m². Deze is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een inbouw combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser, zodat u met alle gemak kunt koken en genieten.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. De slaapkamers meten ca. 12 m², 10 m² en 7 m² en zijn allemaal in nette staat. De achterste slaapkamers kijken uit over de ruime privétuin van de buren, waardoor u geniet van extra privacy. De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met spiegel, zodat iedereen op zijn gemak is.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit

Op de tweede verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 17 m², voorzien van een dakraam met schuifgordijn. Hier is ook ruimte voor een wasmachine en droger, zodat u alles op één plek kunt regelen.

Tuin: een privé-oase

Via de openslaande deuren stapt u de achtertuin van ca. 55 m² binnen, die in de zomer een verlengstuk van uw leefruimte vormt. De tuin is deels betegeld en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Er is een achterom en een berging van ca. 5 m² voor uw fietsen en tuinspullen. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde grenst, geniet u hier van veel privacy en vrij uitzicht. De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor een bankje om ’s ochtends van de zon te genieten.

Locatie en afronding

Deze woning is gelegen in de rustige wijk Zuiderloo, waar privacy en comfort hoog in het vaandel staan. Met het treinstation van Heiloo op slechts 5 minuten fietsen en het strand van Egmond aan Zee op 12 minuten rijden, bent u overal snel. Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing en de aanvaarding is in overleg, wat betekent dat deze woning spoedig van u kan zijn. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke kans!