Valeriaanstraat 10

Een royale twee-onder-één-kapwoning in het hart van Over de Dijk

Dit sfeervolle gezinshuis in Heinkenszand combineert ruimte, luxe en een energiezuinige uitvoering met een energielabel A. Met vijf slaapkamers, een grote tuingerichte living van 36 m² en een moderne bijkeuken biedt deze woning uit 2003 alle comfort voor een levendig gezin. De fraai aangelegde tuin met overkapping en berging maakt het buitenleven compleet.

Ruime en sfeervolle woonruimtes

De entree begint met een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de bijkeuken. De keuken, vernieuwd in 2023, is een hoogtepunt met een stijlvolle combinatie van maatwerkmeubels, een lang aanrechtblad en luxe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven en wijnkoelkast. De luchtige living aan de achterzijde is tuingericht en biedt direct toegang tot de tuin, terwijl de eetkamer aan de voorzijde ruimte biedt voor een achtpersoons tafel.

Comfort op alle verdiepingen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 18 m², en een badkamer met douchecabine. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, een heerlijk dakterras op het westen voor avondzon, en een praktische wasruimte. De twaalf zonnepanelen op het dak zorgen voor een duurzame energievoorziening.

Privé en ruimte in de tuin

De noordoostelijk gelegen tuin biedt een prettige bezonning en veel privacy dankzij de schuttingen. Met een houten tuinhuis en overkapping is er altijd een plek om te ontspannen, terwijl de ruime oprit aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid biedt.

Ideale locatie in een levendige omgeving

Heinkenszand biedt alles voor een comfortabel dagelijks leven, met winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand. Goes ligt op slechts tien minuten rijden, en de A58 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen. Ben je geïntrigeerd? Wij laten je graag deze woning zien tijdens een bezichtiging. Vraagprijs: € 525.000,- k.k.