Servaashof 31

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning, perfect voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle gemakken van de moderne tijd. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken uit 2018, een heerlijke badkamer en twee ruime slaapkamers biedt deze woning comfort en ruimte. De zuidgelegen tuin met overkapping en vrije achterom nodigt uit tot ontspanning, terwijl de rustige ligging aan een voetpad en de nabijheid van het centrum van Helden en Panningen het leven extra prettig maken.

Op de begane grond ontvangt je een luchtige woonkamer met een praktische indeling, inclusief een gezellige zithoek en een loopdeur naar de hal. Hier vind je ook het betegelde toilet met een hangend toilet en fonteintje. De eethoek grenst aan de open keuken, die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en een combimagnetron. Via de keuken kom je direct op de overkapping en de achtertuin, waar je kunt genieten van de zuidelijke ligging en optimale privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er een momenteel als werk-/studeerkamer fungeert met een airco-installatie uit 2023. De andere kamer is een royale slaapkamer, maar kan gemakkelijk worden uitgebreid tot twee slaapkamers. De badkamer is betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor witgoed.

De zolder biedt veel opbergruimte en huisvest de cv-installatie (Nefit-2018) en de mechanische ventilatie. De achtertuin is een echte aanwinst, met een royaal terras met overkapping, een handige houten berging, een klein gazon en diverse beplantingen. Hoewel er geen eigen parkeerplaats is, zijn er ruim voldoende parkeerplekken in de buurt.

De woning is rustig gelegen aan een voetpad, met het Rieterpark om de hoek en op loopafstand van de centra van Helden en Panningen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de uitvalswegen naar Venlo, Roermond of Weert snel bereikbaar zijn.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging!