Karel de Stoutestraat 23

Een sfeervolle, ruim opgezette eengezinswoning met veel licht en een perfecte indeling voor gezellig wonen en ontspannen in de tuin. Deze lichtdoorlatende woning combineert comfort met praktische ruimtes, van een halfopen keuken en ruime woonkamer tot een royale slaapkamer op de tweede verdieping. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en bar is een echte uitnodiging om van de buitenruimte te genieten, terwijl de rustige woonwijk alle voorzieningen en natuurlijke schoonheid van de omgeving binnen handbereik brengt.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de doorlopende laminaatvloer die een rustige uitstraling geeft. De sfeervolle woonkamer is voorzien van ramen aan drie zijden, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt, en de openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. De halfopen keuken is functioneel ingericht met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap, waardoor koken een prettige ervaring wordt. De entree biedt praktische voorzieningen zoals een meterkast, toilet en een trapkast voor extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt en circa 12,5m² meet. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 10m², ligt aan de voorzijde en geniet eveneens van voldoende daglicht. De badkamer is grotendeels betegeld en biedt een ligbad, inloopdouche en wastafel, terwijl de berging uitgerust is met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer van circa 15,5m², vergroot met kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze uitbreidingen zorgen voor extra woonoppervlakte en een overvloed aan licht, terwijl de achterste dakkapel ook als praktische bergruimte fungeert. Daarnaast is er een berging met cv-opstelling en extra opslagruimte op de vliering.

De tuin is een echte pluspunt, met een onderhoudsvriendelijke combinatie van betegeling en kunstgras. De overkapping met bar en de stenen berging van circa 10m² maken het een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De voortuin, gelegen op gemeentelijke grond, is verzorgd aangelegd met kiezelstenen, betegelde paden en groene accenten. Indien gewenst kan deze grond worden aangekocht voor € 107,- per m².

Deze woning, gebouwd in 1958, biedt een woonoppervlakte van 117m² en een inhoud van 340m³. De houthuisdeuren met dubbel glas zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de gehuurde cv-combiketel (Remeha, 2022) met hybride warmtepomp voor een energiezuinige verwarming en warmwatervoorziening zorgt. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Ook het Haringvliet, natuurgebieden en het historische centrum van Hellevoetsluis zijn snel bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer en ligging! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw wensen.