Kasteel-Traverse 190

Welkom in uw nieuwe thuis: een instapklaar, luxe 2-kamerappartement met loggia in het bruisende hart van Helmond

Stelt u zich voor: een moderne, volledig afgewerkte woning op de vierde verdieping van Residentie Tramonde, waar u direct kunt genieten zonder enige klus of renovatie. Dit 2-kamerappartement combineert praktische indeling met stijlvolle afwerking en biedt bovendien een ruime, afsluitbare loggia – uw eigen privéterras met uitzicht op de omgeving. En het beste? U woont letterlijk middenin het centrum, op loopafstand van winkels, horeca, de Kasteeltuinen en het NS-station. Ideaal voor wie van levendigheid houdt zonder op comfort te hoeven verzaken.

De entree van het appartementencomplex is al een verrassing: een representatieve centrale hal met video-intercom, brievenbussen en een lift die u comfortabel naar de vierde verdieping brengt. Daar aangekomen opent zich een ruime galerij die leidt naar uw eigen woning. De hal is functioneel ingericht met een moderne toiletruimte, een praktische berging (met aansluitingen voor wasapparatuur) en directe toegang tot de rest van de woning.

Het hart van uw nieuwe thuis vormt de lichte, ruime woonkamer, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en een fraai uitzicht over de omgeving biedt. De open keuken is naadloos geïntegreerd en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat die in 2022 vernieuwd is. De koelkast, eveneens in 2021 vervangen, sluit perfect aan bij het moderne karakter van de keuken. Wie hier kookt, doet dat met plezier – en wie niet, kan genieten van de gezelligheid van de woonkamer, waar elke hoek zorgvuldig is afgestemd op comfort en stijl.

Achter een sluitbare deur ligt de ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot de loggia – uw eigen buitenruimte om het hele jaar door van zon en frisse lucht te genieten. Of u nu hier ontbijt, leest of gewoon even tot rust komt: deze loggia is een echte meerwaarde. De stijlvolle badkamer, volledig vernieuwd in 2021, rondt het geheel af met een ruime inloopdouche en modern badkamermeubel. Wie hier doucht, doet dat in luxe – en wie niet, kan altijd even op adem komen in deze frisse ruimte.

Een locatie die geen wensen overlaat

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een strategische locatie in het centrum van Helmond. U woont op loopafstand van alle voorzieningen: van gezellige cafés en restaurants tot de Kasteeltuinen en het NS-station. Wie hier woont, heeft alles binnen handbereik – en de uitvalswegen zijn eveneens perfect bereikbaar. Praktisch, levendig en vol mogelijkheden.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een complex met eigen grond en appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 121,- per maand, terwijl het voorschot stookkosten € 70,- per maand is. Erfpacht en canon zijn niet van toepassing, aangezien het om eigen grond gaat.

Wie graag een parkeerplaats heeft, kan deze separaat kopen voor € 25.000,-, inclusief servicekosten van € 125,- per maand.

De verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Laten we afspreken voor een bezichtiging

Dit appartement is instapklaar, modern en centraal gelegen – precies wat u zoekt als u wilt wonen in het bruisende Helmond zonder op comfort te hoeven verzaken. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. We kijken ernaar uit u te verwelkomen!