Sperwerstraat 39

Welkom in een sfeervolle, gasloze hoekwoning in Helmond

Op de Sperwerstraat 39 vind je een energiezuinige woning die comfort, duurzaamheid en sfeer perfect combineert. Met een lichtgevende woonkamer, moderne voorzieningen en een fijne tuin is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan een duurzaam en comfortabel thuis. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop groen, terwijl winkels, scholen en het centrum van Helmond binnen handbereik zijn.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar de vernieuwde meterkast (2023) en een praktisch toilet met wandcloset en aansluitmogelijkheid voor een fonteintje zijn geplaatst. De lichte woonkamer is ruim opgezet, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek bij de keuken. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de airconditioning (2025) voor een aangenaam binnenklimaat zorgt in elk seizoen. De open keuken (2015) is voorzien van een L-vormige opstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk, en via een loopdeur is er directe toegang tot de noordwestelijk gelegen tuin.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet/wasruimte. De voorste slaapkamer is royaal opgezet en voorzien van een vaste kast, terwijl de achterste slaapkamer eveneens ruim is en als hoofdslaapkamer in gebruik is. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De aparte toiletruimte heeft een hangend closet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een zolderkamer van circa 13,4 m² is ingericht. Hoewel deze ruimte officieel als ‘overige inpandige ruimte’ is aangeduid vanwege de plafondhoogte, biedt het dakraam en de vernieuwde dakkapel (2023) voldoende licht en praktische mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bovendien is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, evenals de opstelling van de elektrische cv-ketel en boiler (Bosch, 2023).

Buitenruimte: onderhoudsvriendelijk en gezellig

De noordwestelijk gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beplante borders, waardoor je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging met elektra en een vrije achterom, perfect voor extra opslag of een gezellige buitenhoek.

Locatie en afsluiting

Deze gasloze woning met energielabel C ligt in een rustige woonwijk met volop groen en parkeergelegenheid in de straat. Winkels, scholen en speelvoorzieningen zijn op loopafstand, terwijl het centrum van Helmond en het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Met 10 zonnepanelen (2024), muur- en dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas is deze woning klaar voor de toekomst.

Benieuwd naar deze duurzame en comfortabele woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je graag alles zien!