Eksterstraat 3

Wonen in een ruimtevol tussenhuis met zon, comfort en praktische leefruimte

Stel je voor: een uitgebouwde tussenwoning in Helmond-Noord waar ruimte, zon en modern comfort naadloos samenkomen. Eksterstraat 3 biedt niet alleen een ruime leefkeuken met een keukenblok uit 2022 en een zonnige tuin op het zuidwesten, maar ook drie slaapkamers, een verhoogde dakkapel en drie airconditioningsystemen voor een aangenaam binnenklimaat. Deze woning is een echte allrounder – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon van een praktische, lichtdoorlatende woonruimte houdt.

Een woning met verrassend veel ruimte

Deze tussenwoning opent zijn deuren met een voortuin die soepel overgaat in een functionele entree. Hier vind je een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, naast de meterkast en een toilet met wandcloset – handig voor gasten of dagelijks gebruik. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde straalt met zijn grote raampartij en laminaatvloer, waar je gemakkelijk een zithoek, werkplek of speelhoek kunt inrichten.

Maar het echte hoogtepunt? De ruime aanbouw aan de achterzijde, die de woonkamer naadloos verbindt met de keuken. Zo ontstaat een centrale leefruimte waar koken, eten en samen zijn één geheel vormen.

De leefkeuken is het hart van deze woning – en dat is letterlijk bedoeld. Met een L-opstelling uit 2022 en alle moderne gemakken (van Quooker tot vaatwasser) is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel en dagelijks gebruik. De airconditioning zorgt in de zomer voor een koele omgeving, terwijl de openslaande tuindeuren de verbinding met de buitenruimte versterken. Een echte multitasker: hier kun je zowel een feestje organiseren als rustig je maaltijd bereiden.

Drie slaapkamers, een badkamer en een verrassende zolder

Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer aan de achterzijde, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra meubels. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is flexibel inzetbaar – of als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De badkamer met ligbad, handdouche en wastafel biedt daglicht en ventilatie via een raam, terwijl het portaal met trapkast en vaste trap de weg wijst naar de tweede verdieping – waar de echte verrassing ligt.

De verhoogde dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra stahoogte, daglicht en een ruime derde slaapkamer met praktische bergkasten in de schuinten. Deze kamer is niet alleen ideaal als extra slaapruimte, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel uit 2019 (eigendom) en een douchegelegenheid – alles voorzien van airconditioning voor comfort op elke verdieping.

Een tuin die uitnodigt tot zon en privacy

Achter het huis ligt een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je gedurende grote delen van de dag van de warmte kunt genieten. Het onderhoudsvriendelijke ontwerp met kunstgras, plantenborders en terras maakt het een plezierige buitenruimte, of je nu wilt ontspannen, buiten eten of barbecuen. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra – perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Bovendien is de tuin vrij van achterom en voorzien van een wateraansluiting, zodat je hem naar wens kunt inrichten.

Praktisch en comfortabel in en om de woning

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig en modern ingericht. Met houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en rolluiken op de eerste verdieping ben je optimaal beschermd tegen kou en oververhitting. De energielabel D weerspiegelt een goede balans tussen comfort en efficiëntie. Binnen vind je verder een keukenopstelling uit 2022, een cv-ketel uit 2019 (eigendom) en drie airconditioningsystemen uit 2025 – alles voor een woning die meegaat met je dagelijkse behoeften.

Belangrijke details

• Perceeloppervlak: 171 m²
• Gebruiksoppervlak: 112 m²
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee
• Servicekosten: Nee

Wonen in de Vogelbuurt, Helmond-Noord

Eksterstraat 3 ligt in de Vogelbuurt, een prettige wijk in Helmond-Noord waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, terwijl het centrum van Helmond en belangrijke uitvalswegen (zoals richting Eindhoven) makkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie combineert rust en gemak – perfect voor wie van een centrale, maar toch groene woonomgeving houdt.

Benieuwd hoe het is om in deze ruimtevolle tussenwoning te wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de zon en de praktische leefruimte die Eksterstraat 3 te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit!