Amer 21

Een ruime, lichte oase in het hart van Brouwhuis-West

Stel je voor: een energielabel A appartement van ruim 75 m² in het levendige Brouwhuis-West, waar de zon door de brede ramen stroomt en het winkelcentrum van Brouwhorst letterlijk om de hoek ligt. Hier vindt u een open, luchtige woonkamer met een ruime keuken, twee volwaardige slaapkamers en een overdekt balkon dat uitkijkt over het drukke winkelgebied – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen met uitzicht. Dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time bij het NS-station, supermarkten, uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen.

Dit is wonen met alle gemakken op loopafstand.

De langgerekte hal vormt het hart van het appartement en biedt direct toegang tot alle vertrekken. De vloer is voorzien van laminaat, en praktische bergruimte zorgt voor een geordende indruk. Aan de ene kant vindt u het separate toilet, geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Aan de andere kant sluit de open woonkamer aan, waar natuurlijk licht door de brede raampartij stroomt en de ruimte een luchtige, open sfeer geeft. Hier vindt u volop plaats voor een comfortabele zithoek, een royale eethoek en misschien wel een tweede bankje voor gasten. Ook deze ruimte is voorzien van laminaatvloer, makkelijk in onderhoud en warm onder de voeten.

Vanuit de woonkamer stap u direct naar buiten – of liever gezegd, naar het overdekte balkon, dat zich over een groot deel van de breedte van het appartement uitstrekt. Hier kunt u genieten van het uitzicht over het winkelgebied, een kopje koffie drinken bij frisse lucht of in de avond de drukte van Brouwhorst volgen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje, zodat u hier kunt ontspannen of zelfs een kleine plantenbak kunt plaatsen.

De open keuken in U-opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle gemakken die u zich wensen kunt. Met veel werk- en kastruimte, een inbouwkookplaat, afzuigvoorziening, oven en spoelbak is dit de ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Wie weet kunt u hier ook af en toe gasten verwelkomen voor een gezellig diner, met uitzicht op de woonkamer.

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en een raam voor natuurlijk licht. De kamers zijn ruim genoeg om als volwaardige slaapkamers te fungeren, maar één van de twee kan ook prima dienstdoen als werk-, hobby- of logeerkamer. Zo heeft u de flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

De badkamer is geheel betegeld en biedt alle comfort die u zich wensen kunt. Een ruime douche met glazen schuifwand en zowel een regen- als handdouche zorgt voor een verfrissend douche-ervaring. Daarnaast vindt u hier een wastafelmeubel met twee opzetwastafels en een designradiator, zodat de ruimte niet alleen functioneel, maar ook stijlvol is. In de hal bevindt zich bovendien een praktische kast met de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit – handig voor het dagelijks onderhoud.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Gelegen in Brouwhuis-West, direct bij winkelcentrum Brouwhorst, bent u binnen een paar minuten bij alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot cafés en winkels. Ook het NS-station en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wie van een actieve wijk houdt, maar ook voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is vrij van erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 0,00 per maand, en de servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Brouwhuis-West, en de eigen grond is niet van toepassing.

De gegevens in deze beschrijving zijn met de grootste zorg samengesteld, maar kunnen onjuistheden of onvolledigheden bevatten. Voor verdere details verwijzen we u graag naar de volledige verkoopdocumentatie. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens?

Neem dan contact op met ons kantoor voor verduidelijking.