Een sfeervolle halfvrijstaande woning in groene, kindvriendelijke wijk

In het hart van de groene en kindvriendelijke wijk Brouwhuis ligt deze charmante halfvrijstaande 2-onder-1-kap-woning met een vrijstaande garage in de ruime achtertuin op West. Met een energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en aansluiting op de stadsverwarming biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De woning is gelegen aan een parkachtige groenstrook en in de buurt van alle dagelijkse voorzieningen, waardoor het een ideale combinatie vormt van rust, groen en bereikbaarheid.

Beganeground: Licht en ruim

Via de zijdeur met buitenkraantje en -lamp komt u binnen in de lichte hal met vide, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en granolwanden. Hier vindt u de meterkast met diverse groepen, een slimme meter en glasvezel, evenals een praktische bergruimte onder de trap. De hal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met een gezellige sfeer, kunststof schuifpui naar de tuin en gedeeltelijk betegelde wanden. De open keuken (ca. 11 m²) is eenvoudig maar functioneel ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron, en biedt voldoende ruimte voor een eethoek.

Verdieping: Slaap- en badkamer

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7, 9 en 11 m²) met laminaatvloer, behang en Velux-dakramen met zonwering. De hoofdslaapkamer heeft een vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet, met ruimte voor wasapparatuur. De overloop heeft een laminaatvloer en granolwanden, waardoor de verdieping een moderne uitstraling heeft.

Tuin en garage: Privacy en ruimte

De achtertuin op West (ca. 17 meter diep) is volledig omsloten en biedt privacy dankzij de ligging aan het openbaar groen. Met een siertuin, terras met buitenlampen en een looppad naar de vrijstaande garage (ca. 2,79 x 6,29 m) is er voldoende ruimte om te genieten van de zon. De garage is bereikbaar vanaf het woonerf en heeft een eigen parkeerplaats, naast twee openbare parkeerplaatsen achter de tuin.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een ideale woonomgeving met scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand. Het station Helmond Brouwhuis en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.