Rijnlaan 231

Welkom in deze verrassend ruime en moderne hoekwoning aan de Rijnlaan in Helmond-Brouwhuis! Met vier slaapkamers, een energielabel A, een luxueuze badkamer en een schitterende overkapping met glazen schuifwanden biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is de afgelopen jaren uitgebreid en gemoderniseerd, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. Met een woonoppervlakte van circa 124 m² en een perceel van 175 m² is dit een ideale plek om te wonen, werken en te ontspannen.

Begane grond: ruimte en sfeer

Bij binnenkomst via de voordeur aan de zijkant komt u in de hal, waar de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. De woonkamer valt direct op door zijn royale afmetingen en de overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen en de uitbouw aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De open leefkeuken is modern en functioneel, met een groot spoeleiland, keramische kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die via openslaande tuindeuren toegang biedt tot de luxueuze overkapping – een volwaardige extra leefruimte met glazen schuifwanden, keramische vloertegels en een sfeervol houten balkenplafond.

Eerste verdieping: comfort en luxe

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2021), voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met twee waskommen en een tweede toilet. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de rustige ligging van de woning zorgt voor een prettige slaapkameromgeving.

Tweede verdieping: extra ruimte en karakter

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt – een ruime en karaktervolle ruimte dankzij de dakopbouw. Deze kamer beschikt over airconditioning en een fraaie kapconstructie, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen. Naast de slaapkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte.

Buitenleven: privacy en ontspanning

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met kunstgras en plantenborders, en biedt veel privacy. De absolute blikvanger is de hoge houten overkapping met glazen schuifwanden, keramische vloertegels en sfeervolle verlichting – een ideale plek voor gezellige avonden of barbecue’s. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een stenen berging, een achterom en extra opslagruimte, terwijl het speelveld en groen direct achter de woning liggen, perfect voor kinderen en natuurliefhebbers.

Locatie: rustig en centraal

De woning ligt in de geliefde wijk Brouwhuis, op loopafstand van groenvoorzieningen, speelgelegenheden, scholen en het winkelcentrum met treinstation. Hier woont u rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Laat u verrassen door deze ruimtevolle en moderne woning! Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet. Onze makelaars staan klaar om u te ontvangen – ook in de avond of in het weekend. Wij kijken uit naar uw bezoek!