Leyplantsoen 5

Een sfeervolle, energiezuinige woning aan de bosrand van Helmond

Hier vindt u een charmante geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een energielabel A, gelegen aan de rand van een bos in de wijk Brouwhuis. Deze goed onderhouden woning uit 1987 biedt een woonoppervlakte van 118 m² en een ruim perceel van 169 m², compleet met een aanpandige garage en een multifunctionele ruimte – ideaal voor thuiswerkers of hobbyruimte. De woning is uitstekend bereikbaar, met het centrum van Helmond op fietsafstand en een NS-station, basisschool, kinderopvang en supermarkt op loopafstand.

Een sfeervolle begane grond met moderne comfort

De woning begint met een overdekte entree die uitkomt in een ruime hal met een visgraat vinylvloer, die doorloopt over de gehele begane grond. Hier vindt u de meterkast, een vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De luchtige woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische trapkast en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met hoogglans meubels, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de woonkamer kunt u rechtstreeks naar de verzorgde achtertuin met bestrating, beplanting en een elektrische zonneluifel.

Praktische garage en multifunctionele ruimte

De aanpandige garage is bereikbaar vanaf de oprit en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Aan de achterzijde vindt u een loopdeur die toegang geeft tot de multifunctionele ruimte, die perfect is voor thuiswerkers of als extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en inbouwspots, en beschikt over wateraansluitingen en een radiator.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u een overloop met airconditioning aan, die uitkomt op drie slaapkamers en een luxueuze badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, een inloopdouche, een wastafel in meubel (2022) en een wandcloset. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.

Bergzolder met moderne installaties

Via een vaste trap bereikt u de bergzolder, die is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een vernieuwde unit mechanische ventilatie (2023). Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en voldoende bergruimte.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

De woning ligt in een rustige wijk met veel groen, terwijl u toch snel bij alle voorzieningen bent. Het centrum van Helmond is gemakkelijk bereikbaar met de fiets, en de eerste uitvalsweg ligt op slechts 8 minuten rijden. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor professionals die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid.

Plan nu uw bezichtiging via de Funda-site en ontdek deze prachtige woning zelf!