Bruinvisstraat 10

Een ruimtevol huis met comfort en flexibiliteit

Deze tussenwoning aan de Bruinvisstraat 10 in Mierlo-Hout biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met 15 zonnepanelen, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een huis dat zowel nu als in de toekomst volop ruimte en comfort biedt. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke wijk en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor het energiezuinig en prettig warm is.

Beganeground: licht, ruim en comfortabel Via de entree kom je in de hal, waar je meteen de meterkast, garderoberuimte en de ruime woonkamer ziet. Deze straalt licht uit dankzij de grote raampartijen, terwijl de spachtelputz-wanden en strak gestucte plafonds een verzorgde uitstraling geven. De begane grond is in 2010 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming (behalve in de badkamer), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, het hart van het huis. Met een kookeiland, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en kokend-waterkraan, is hier alles aanwezig voor een prettige kookervaring. De keuken sluit naadloos aan op een portaal, waar je toegang hebt tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer en de achtertuin. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier handig geplaatst.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers, waardoor je de indeling nog steeds kunt aanpassen. De twee andere slaapkamers aan de achterzijde zijn ook van goed formaat. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, designradiator en een hangend toilet, waardoor het een luxe uitstraling heeft.

Tweede verdieping: extra ruimte en zolderkamer Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met dakramen ligt. Hier valt veel daglicht binnen, waardoor het een prettige extra ruimte vormt. Ook de cv-ketel van Nefit en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst.

Achtertuin: privé en onderhoudsvriendelijk De achtertuin is perfect ingericht voor ontspanning en privacy. Met een zonneluifel, muur-parasol en muur-droogrek kun je buiten genieten, terwijl de stenen berging voldoende opslagruimte biedt. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen.

Wonen in Mierlo-Hout: rust, groen en voorzieningen De woning staat in de populaire wijk Mierlo-Hout, bekend om zijn prettige woonklimaat, veel groen en dorpse sfeer. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Ook de bossen van het Groot Goor liggen op korte afstand, perfect voor een ontspannende wandeling. Dit huis combineert ruimte, comfort en een ideale ligging en is daarom absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door deze unieke woning!