Florenbeemden 2

Welkom in uw nieuwe toevluchtsoord: een vrijstaande villa met inpandig zwembad en wellness in het hart van Brandevoort

Stel u voor: een vrijstaande villa van circa 315 m² woonoppervlak, waar ruimte, luxe en ontspanning naadloos samenvloeien. Florenbeemden 2 is meer dan een woning – het is een complete levensstijl, met een privéwellness in het souterrain (incl. verwarmd zwembad met jetstream, jacuzzi en sauna), vijf royale slaapkamers en een volledig vernieuwde keuken uit 2024. Hier komt thuiskomen op een geheel nieuwe manier tot uiting: met een inpandige garage, 20 zonnepanelen en een achtertuin die privacy en ontspanning garandeert.

Deze woning is niet alleen ruim, maar ook ontworpen voor comfort, vrijheid en dagelijks genot.

Een woonervaring die indruk maakt: van entree tot souterrain

De eerste indruk is al overtuigend. Via de overdekte entree met karaktervolle glas-in-looddetails en houten vloer betreedt u een hal die direct de royale maatvoering van de villa verraadt. De warme afwerking, de praktische garderobe en de centrale ligging maken dit de ideale start van uw dag – of het einde ervan.

Maar het is de living die u echt verrast. Met een brede erker, grote raampartijen en glas-in-loodbovenlichten stroomt het natuurlijke licht hier overvloedig binnen, terwijl de gashaard voor sfeer en warmte zorgt. Airconditioning en screens zorgen ervoor dat het comfort het hele jaar door gewaarborgd is.

De verhoogde eethoek, die via openslaande deuren verbinding maakt met de tuin, vormt het perfecte middelpunt voor gezelligheid. En wie extra ruimte nodig heeft, vindt die in de separate werk-/speelkamer – afsluitbaar met een schuifdeur, ideaal voor thuiswerken, studeren of een eigen plek voor de kinderen.

Een keuken die het hart van het huis is – en een bijkeuken die alles mogelijk maakt

De keuken is het absolute centrum van deze woning, en dat is letterlijk te zien. Volledig vernieuwd in 2024, combineert deze ruimte functionaliteit met stijl: een ruime eiland, uitgebreide kasten en alle apparatuur die u zich wensen kunt – van gasfornuis tot combi-oven. De keuken sluit naadloos aan op de eethoek, waar openslaande deuren de grens tussen binnen en buiten vervagen. Zo kunt u gemakkelijk van koken overgaan naar tafelen onder de sterren – of juist in de schaduw van het overdekte terras.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met een extra keukenopstelling, volop bergruimte en directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Deze garage is meer dan een opslagplaats: met elektrische deuren, een hoog plafond en een loopdeur naar de zijtuin biedt hij ruimte voor auto, fietsen, hobby’s en technische installaties. Een afzonderlijke meterkast zorgt voor overzichtelijke bediening.

Het souterrain: uw persoonlijke wellness-oase

Het hoogtepunt van deze villa schuilt onder de grond – letterlijk. Het souterrain is een complete privéwellness, waar u dagelijks kunt ontsnappen aan de drukte van het leven. Het verwarmde zwembad met jetstream, de jacuzzi, de sauna en de douche vormen een luxueuze combinatie, aangevuld met een separate toiletruimte. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren staat deze ruimte in verbinding met het terras en de tuin, zodat u ook hier van het buitenleven kunt genieten.

De vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort, en de zwembadtechniek is ondergebracht in een afzonderlijke ruimte met extra meterkast. Een eigen wellness aan huis – dat is wat Florenbeemden 2 zo uniek maakt. Hier verandert ontspanning in een dagelijks ritueel.

Vijf slaapkamers, twee verdiepingen: ruimte voor ieders wensen

Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan de master bedroom met airconditioning, inloopkast en balkon een echte privé-oase vormt. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is uitgerust met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ook hier valt de aandacht op de laminaatvloer en rolluiken, die voor een prettige sfeer zorgen.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, zodat de woning in totaal vijf volwaardige slaapkamers telt – ideaal voor een groot gezin, logees of wie extra ruimte nodig heeft. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel en een Velux-dakraam. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar extra bergruimte schuilt.

Een tuin vol privacy en ontspanning

Achter de villa ligt een privacyrijke achtertuin met volwassen beplanting, borders en sierbestrating. Hier vindt u een overdekt terras, een trampoline en een vrijstaande stenen berging met elektra. Vanuit de tuin is het souterrain gemakkelijk bereikbaar, zodat u na een dag in het zwembad direct kunt genieten van de buitenlucht.

Brandevoort: de perfecte combinatie van rust en voorzieningen

Florenbeemden 2 ligt in de populaire wijk Brandevoort, waar karakteristieke woningen en een levendige omgeving samenkomen. Op loopafstand vindt u De Veste, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en de eco-zone zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Eindhoven, Helmond en de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar.

Een villa die u niet zult vergeten

Florenbeemden 2 is een woning die zich niet laat samenvatten in enkele kenmerken. Het is de combinatie van royale maatvoering, luxe details, vijf slaapkamers, de inpandige garage en vooral de unieke wellnessverdieping die deze villa zo bijzonder maakt. Hier vindt u ruimte, comfort en ontspanning – letterlijk onder één dak.

Ervaar zelf de sfeer, het wooncomfort en de bijzondere details tijdens een persoonlijke bezichtiging. Deze woning wacht op u.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Erfpacht: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.