Verdilaan 25

Een charmante starterswoning met ruimte, licht en een fantastische locatie

In het hart van de populaire wijk Zwanenbeemd vindt u deze middenwoning met aangebouwde serre en berging, gelegen aan een rustige doodlopende straat. Met een ruime zuidelijke tuin, vier slaapkamers en een moderne open keuken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezin. De kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en de nabijheid van de Wilhelminaschool maken het een ideale plek om te wonen.

De woning straalt warmte uit vanaf de eerste stap over de voordeur. De lichte entree met PVC-vloer leidt naar een praktische bergkast en een hangtoilet. De ruime woonkamer overtuigt met grote raampartijen die overvloedig daglicht laten binnenstromen, terwijl de open keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast uitnodigt tot gezellige maaltijden. De aangebouwde serre met marmeren tegelvloer en vloerverwarming is een echte toevoeging, vooral dankzij de aluminium schuifpui die de tuin binnenhaalt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met laminaatvloer en gladde afwerkingen, evenals een volledig betegelde badkamer met bad-douchecombinatie en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een grote vierde slaapkamer onder het geïsoleerde dak, bereikbaar via een vaste trap, en een wasruimte met cv-combiketel.

De privacy biedende achtertuin is zuidwest georiënteerd en uitnodigend voor zomerse avonden op het terras. De praktische berging biedt ruimte voor tuingereedschap en fietsen, terwijl de voorzijde brede parkeermogelijkheden en een autoluwe straat biedt.

Gelegen in een levendige buurt met korte loopafstanden naar Stadspark de Warande, sportaccommodaties en het centrum, is deze woning een echte aanrader. De woning beschikt over een energielabel C, kunststof kozijnen met HR beglazing en een recent gerenoveerde keuken en badkamer (2017). De verkopers verlangen een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom.

Laat u verrassen door deze sfeervolle woning en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn!