Royale vrijstaande woning met luxe tuin en levensloopbestendige indeling

Wonen met ruimte, comfort en een verrassende mate van luxe – dat belooft deze vrijstaande woning aan de Van Heijnsbergenstraat 13 in Stiphout. Met een woonoppervlakte van circa 181 m² en een prachtig aangelegde tuin op het zuiden (2021), biedt deze woning van 1989 niet alleen praktische ruimte, maar ook een heerlijk woongevoel. Dankzij recente moderniseringen, zoals een nieuwe keuken en badkamer (2019) en een CV-ketel (2024), geniet je hier direct van comfort, duurzaamheid en woonplezier.

De woning is levensloopbestendig opgezet, met een multifunctionele ruimte op de begane grond die als kantoor, praktijk of hobbyruimte kan dienen. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, HR++ beglazing en airconditioning zorgen voor een perfect woonklimaat, terwijl de luxueuze tuin met overkapping en jacuzzi uitnodigt tot ontspanning. Compleet met een verwarmde garage en een 3-fase aansluiting is deze woning voorzien van alle moderne gemakken.

Een woning die uitnodigt tot leven en ontspanning

Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal, die direct een verzorgde en uitnodigende indruk geeft. Vanuit hier bereik je de woonkamer, keuken, multifunctionele ruimte en de trap naar de verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht, met grote raampartijen en een gashaard die sfeer creëert. De aanbouw aan de achterzijde biedt een lichte eetkamer met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De nieuwe keuken (2019) is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven en inductiekookplaat, en biedt prettig contact met zowel de woonkamer als de eetkamer.

Een echte pluspunt is de multifunctionele ruimte, die oorspronkelijk de garage was. Met veel kastruimte en een tweede keuken is deze ruimte ideaal voor een kantoor, praktijk of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een extra slaapkamer en een grote badkamer (2019) met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en extra toilet. Deze indeling maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook toekomstbestendig.

Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers met airconditioning en rolluiken, evenals een badkamer met toilet, douche en wastafel. De indeling is perfect voor gezinnen, waarbij kinderen hun eigen verdieping hebben en ouders beneden hun privacy.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid

De tuin op het zuiden is een echte aanwinst. Volledig vernieuwd in 2021, biedt deze ruimte een perfect verlengstuk van de leefruimte binnen. Met een houten overkapping en een jacuzzi kun je het hele jaar door genieten van buitenleven, of het nu een zomeravond is of een frisse dag. De tuin is strak aangelegd met een terras, groen en speelmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning en gezelligheid.

Wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid

Stiphout is een zeer gewilde woonplaats, geliefd om zijn rustige, groene karakter en kindvriendelijke omgeving. Met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en sportverenigingen in de buurt is het een ideale locatie voor gezinnen. Bovendien biedt de nabijheid van Helmond een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, terwijl het centraal station en uitvalswegen snelle verbindingen naar Eindhoven en omliggende steden bieden. Natuurgebieden zoals de Stiphoutse bossen zijn dichtbij en perfect voor wandelingen of fietstochten.

Kom deze woning zelf ervaren

Ben je geïnteresseerd in deze vrijstaande woning met luxe tuin en levensloopbestendige indeling? Wij nemen graag de tijd om je alles te laten zien. Plan een bezichtiging in – wij zijn ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars staan klaar om je te verwelkomen en de woning te laten zien. Laat je overtuigen van de ruimte, comfort en luxe die deze woning te bieden heeft!