Een villa van uitzonderlijke klasse in Brandevoort

Dit is een villa die alles heeft: een perfecte combinatie van architectuur, verfijning en ultiem comfort. Gebouwd in 2021 en volledig instapklaar, biedt deze vrijstaande woning een royale leefkeuken, een indrukwekkende living met vide, drie slaapkamers, twee badkamers en een multifunctioneel souterrain. Exclusieve materialen, een doordachte indeling en geavanceerde KNX-domotica maken van deze villa een toekomstbestendige droomwoning. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met een verwarmd zwembad, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Gelegen in de gewilde wijk Brandevoort, biedt deze villa een ongeëvenaarde woonbeleving voor wie alleen het allerbeste wil.

Een harmonieus geheel van binnen naar buiten

De entree verwelkomt u met een stijlvolle ontvangsthal, voorzien van een op maat gemaakte inbouwgarderobe en een fraai gevlinderde betonvloer die naadloos doorloopt in de aangrenzende leefruimtes. De trap naar de verdieping is elegant gesitueerd achter een wand van rookglas, wat privacy biedt en tegelijkertijd een subtiele, verfijnde uitstraling creëert. Het leefgedeelte vormt het architectonische hart van de woning, met een royale leefkeuken als centraal element. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard, terwijl de aangrenzende eethoek met hoge raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht biedt. De iets lager gelegen woonkamer creëert een intieme sfeer, verrijkt door een prachtige vide tot in de nok, die een indrukwekkend ruimtelijk effect en extra lichtinval garandeert. Grote schuifpuien versterken de verbinding met het buitenleven, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Luxe en comfort op elke verdieping

Op de begane grond bevindt zich de royale ouder-slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast en een luxe en-suite badkamer met een vrijstaand ligbad, dubbele regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. De eerste verdieping beschikt over een lichte vide, twee royale slaapkamers met hoge plafonds en een eigentijdse indeling, waaronder een slaapkamer met eigen boudoir. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en een aparte toiletruimte. De hoogwaardige afwerking, met massief houten vloeren, zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling.

Een multifunctioneel souterrain en een tuin vol comfort

Het volledig afgewerkte souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag, met een wasruimte, bergruimte, apart toilet en een karaktervolle ‘wijngang’. Twee royale ruimtes bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden, zoals een thuisbioscoop, fitnessruimte of wellness, waarbij de benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn. De onderhoudsvriendelijke tuin is met oog voor detail aangelegd, met een ruime overkapping en een verwarmd zwembad dat uitnodigt tot ontspanning en genieten.

Duurzaamheid en techniek op het hoogste niveau

Deze villa met energielabel A+++ is duurzaam en toekomstgericht ontworpen, met 18 zonnepanelen, een warmtepomp en een hoogwaardig isolatiepakket. HR++-beglazing en hardhouten kozijnen zorgen voor een stabiel binnenklimaat, terwijl vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning, inclusief het souterrain, comfort op elk moment garanderen. De geïntegreerde KNX-domotica verbindt verlichting, geluid, klimaat, zonwering, beveiliging en diverse functies, waaronder het zwembad, tot één naadloos geheel. Aanvullende voorzieningen zoals een waterontharder en een geavanceerd camerasysteem onderstrepen het hoogwaardige voorzieningenniveau.

Een ideale locatie in Brandevoort

De villa ligt in de gewilde wijk Brandevoort, waar rust, ruimte en bereikbaarheid moeiteloos samen gaan. Direct tegenover de woning ligt het natuurgebied De Gulbergen, een paradijs voor wandelaars, fietsers en mountainbikers. Brandevoort zelf biedt een knipoog naar de jaren ’30, met karaktervolle architectuur, sfeervolle pleinen en alle moderne voorzieningen op korte afstand. Dankzij het nabijgelegen NS-station Helmond Brandevoort is Eindhoven binnen handbereik, met culturele hoogtepunten zoals het Van Abbemuseum en het Parktheater. Hier wachten rust, ruimte en bereikbaarheid op een naadloze manier samen.

Laat u verrassen door deze uitzonderlijke villa en plan een bezichtiging om zelf te ervaren waarom deze woning een droom is geworden.