Laan door de Veste 175

Deze moderne, energiezuinige gezinswoning in de sfeervolle wijk De Veste in Brandevoort is een ware aanrader voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Met een energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, vijf zonnepanelen en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. De ruime indeling met drie slaapkamers, een flexibele zolder en een volledig omheinde tuin met overdekt terras maakt het een instapklare droomwoning.

Een woning die straalt van modern comfort

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met een moderne entree, een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De begane grond ademt ruimte dankzij de open keuken, die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de klik-PVC vloer met kurk als basislaag extra comfort biedt.

In de meterkast vind je niet alleen de glasvezel-aansluiting, maar ook een Sea Breeze wateronthardingsinstallatie die de waterkwaliteit aanzienlijk verbetert en kalkaanslag op kranen en douchekoppen voorkomt.

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, volledig omheind en voorzien van een overdekt terras en een berging. Vanaf hier loop je direct naar het binnenterrein, waar je eigen parkeerplaats wacht. Deze parkeerplaats is nu gebaseerd op erfpacht tegen een maandelijkse canon van € 41,13, maar kan ook worden gekocht voor minder dan € 10.000,- bij de gemeente Helmond.

Ruimte en flexibiliteit op elke verdieping

Op de eerste verdieping wacht een lichte overloop met drie slaapkamers: een grote van circa 14 m², een middelgrote van circa 10 m² en een kleinere van circa 8 m². Alle kamers zijn voorzien van klik-PVC met kurk als basislaag en grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De badkamer is ruim en licht, met een raam voor natuurlijke ventilatie, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer mogelijkheden. Momenteel ingericht met de CV-ketel (uit 2020), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie, is de ruimte belegd met vloerbedekking-tegels. Door de ruime opzet is het eenvoudig om hier één of twee extra (slaap)kamers te realiseren, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiskantoor.

Alles binnen handbereik in de levendige wijk De Veste

Deze woning ligt in de gewilde wijk De Veste in Brandevoort, bekend om zijn gezellige straatjes, grachten en karakteristieke architectuur. Winkels, horeca, het NS-station en basisscholen zijn allemaal binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar. Het station brengt je in slechts 10 minuten naar Eindhoven, terwijl de snelle ontsluiting naar de A270 en N270 richting Eindhoven en Helmond voor een uitstekende bereikbaarheid zorgt. Ook de eco-zone met speeltoestellen, een trapveldje en een mini krachthonk ligt op korte fietsafstand.

Belangrijke details

De verkoop vindt plaats met een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Onze verkoopdocumentatie is met de uiterste zorg samengesteld, maar onjuistheden of onvolledigheden kunnen voorkomen. Aan de gepresenteerde gegevens, waaronder teksten en plattegronden, kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de informatie, vraag dan hoe deze is verkregen of kom nogmaals kijken. Probeer altijd alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.