Rijpelplein 21

Instapklaar wonen in een moderne, goed onderhouden maisonnette met een woonoppervlakte van 87 m², drie (slaap)kamers en een vernieuwde badkamer. Dit energiezuinige appartement, voorzien van energielabel A, biedt alle comfort van een woonhuis met een fijne buitenruimte en een centrale ligging in de levendige wijk Rijpelberg.

De indeling van deze maisonnette is slim en functioneel, verdeeld over drie woonlagen met een extra zolderverdieping. Via de centrale entree op de begane grond kom je direct in een ruime hal met brievenbussen, een videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis. Hier vind je ook een praktische berging van 5 m², perfect voor het opbergen van fietsen of extra spullen.

De tweede verdieping biedt toegang tot het appartement via een galerij. De voordeur opent zich naar een hal met laminaatvloer, waar de toiletruimte met staand toilet en fonteintje direct aansluit. Ook de bergkast met de gehuurde stadsverwarmingsunit is hier te vinden.

Via de loopdeur kom je in de lichte woonkamer aan de achterzijde, een prettige ruimte met grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten. Hier is ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, en via een praktische trapkast bereik je het 6 m² grote balkon aan de noordzijde. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of even tot rust te komen na een drukke dag.

Aan de voorzijde van deze verdieping ligt de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling met een keukenblok zonder inbouwapparatuur.

Via de vaste trap bereik je de derde verdieping, waar een nette overloop met laminaatvloer toegang biedt tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze ruimte biedt volop ruimte voor een tweepersoonsopstelling en heeft voldoende plaats voor een kledingkast. De tweede slaapkamer, geschikt voor een eenpersoons inrichting, ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.

De badkamer, volledig gerenoveerd in 2017, straalt met een neutrale betegeling en is voorzien van een ligbad met handdouche, hangend toilet, wastafel met wandplank en een designradiator. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, terwijl de designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor een aangename temperatuur.

De vierde verdieping herbergt een multifunctionele zolderkamer, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte dankzij het fijn dakraam en de radiator. De aansluitingen voor wasmachine en droger maken deze ruimte extra praktisch. Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar vanuit de overloop op de derde verdieping.

Deze woning ligt aan het levendige Rijpelplein, midden in de gewilde wijk Rijpelberg. Winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, en met de fiets ben je zo bij NS-station Helmond Brouwhuis of de Bakelse Bossen, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van €126,52 en gehuurde stadsverwarming voor €15,27 per maand biedt deze energiezuinige woning alle gemakken van het moderne wonen.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1985
• Mechanische ventilatie
• Houten kozijnen met zowel dubbel- als HR++ glas
• Muur- en dakisolatie