Waterleliesingel 21

Ruim wonen in het groene Dierdonk – een halfvrijstaande woning met multifunctionele aanbouw, zonnige tuin en alle comfort van thuis

Stel u voor: een halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, een multifunctionele aanbouw die zich perfect laat inrichten als thuiswerkplek, speelkamer of gastenverblijf, en een zonnige achtertuin waar u het hele jaar door van kunt genieten. Aan de Waterleliesingel 21 in Helmond-Dierdonk staat deze ruime woning uit 1997, die door zijn open indeling, praktische keukens en moderne verbeteringen een ideale basis biedt voor gezinnen, thuiswerkers en wie van ruimte en licht houdt. Met een volledig geïsoleerde bouw, HR+ beglazing en een netjes onderhouden gevel is deze woning niet alleen functioneel, maar ook verzorgd van buiten naar binnen.

De entree van deze woning nodigt direct uit tot ontspannen. Via de tegelvloerhal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast bereikt u de ruime L-vormige woonkamer, het hart van deze woning. Hier valt het oog direct op de grote raampartijen aan de voorzijde, die overvloedig daglicht binnenlaten, terwijl de openslaande tuindeuren aan de achterzijde een directe verbinding scheppen met de tuin.

De praktische vinylvloer zorgt voor een makkelijk onderhoudbare basis, terwijl de indeling ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek – perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Aansluitend vindt u de open keuken in L-opstelling, die in 2014 volledig geüpgraded is en nu voorzien is van een werkblad met spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De open verbinding met de woonkamer maakt deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook sociaal: u blijft altijd in contact met de rest van het huis, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de dagelijkse leefsfeer. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, verlicht door een lichtkoepel en uitgerust met een dubbel keukenblok met spoelbak, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Deze ruimte biedt extra bergcapaciteit en is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Een bijzondere toevoeging is de aangebouwde multifunctionele ruimte, voorzien van een laminaatvloer, fraaie raampartijen en dubbele tuindeuren. Deze ruimte is ontzettend veelzijdig inzetbaar – of u nu een thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer wilt creëren, de ruime oppervlakte en de verbinding met de tuin maken het een echte meerwaarde. De inpandige berging met een stalen kantelpoort en loopdeur zorgt bovendien voor handige opslagruimte, bijvoorbeeld voor fietsen of tuingereedschap.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en biedt toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. De twee andere slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens prettig van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers.

De badkamer, in 2021 volledig vernieuwd, is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Extra comfort bieden de spotjes in het plafond en de verwarmde spiegel, terwijl de separate toiletruimte met hangend closet de badkamer ontlast.

De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een karakteristiek rond raam, typisch voor de woningen in Dierdonk. Deze kamer is ideaal voor een tweepersoonsbed of kan dienen als werkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. De overloop is voorzien van twee dakramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt, en biedt ruimte voor vaste bergkasten, de cv-ketel (Nefit, 2011, eigendom) en de unit van de mechanische ventilatie.

Ook hier is de laminaatvloer praktisch en makkelijk onderhoudbaar.

De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een echte parel van deze woning. Met een terras met overkapping, plantenborders en een gazon vormt deze ruimte een heerlijke plek om buiten te ontspannen, te dineren of te genieten van de zon – zowel overdag als in de avonduren. Een wateraansluiting aan de woning maakt het onderhoud van de tuin nog eenvoudiger.

Belangrijke details

Deze woning is eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 120,- per maand (exclusief VvE-bijdrage). Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen.

De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing, die in mei 2025 buiten geschilderd zijn. Ook de gevels zijn in mei 2025 voorzien van nieuw keim schilderwerk. De cv-ketel (Nefit, 2011) is eigendom van de koper.

Een groene oase met alle voorzieningen

De Waterleliesingel ligt in het groene en ruim opgezette Dierdonk, een wijk die bekendstaat om haar rustige woonomgeving, veel groen en ruime indeling. In de directe omgeving vindt u scholen, speelvoorzieningen en sportmogelijkheden, terwijl liefhebbers van wandelen en fietsen volop de kans hebben om de natuur te verkennen. Het centrum van Helmond en de belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, de A67 en A270 zijn goed bereikbaar, waardoor deze woning zowel ideaal is voor wie van rust houdt als voor wie graag snel onderweg is.

Bent u geïnteresseerd?

Met zijn ruime leefruimtes, multifunctionele aanbouw, zonnige tuin en praktische indeling is deze woning een echte allrounder. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een thuiswerkplek of een ruime woning met karakter, hier vindt u alles wat u nodig heeft. Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en locatie! U bent van harte welkom.