Hemmerbuurt 143

Vrijstaand wonen op eigen grond – ruimte, rust en modern comfort in het groene Hem

Stel je voor: een vrijstaande woning met 580 m² eigen grond, waar je in alle rust kunt wonen, werken of hobby’s kunt uitoefenen, omringd door de karakteristieke lintbebouwing van het geliefde dorp Hem. Deze woning combineert ruimte, eigentijds design en praktische voorzieningen op een unieke manier – van de royale schuur met krachtstroom tot de lichtdoorstroomde woonkamer met houtkachel. Een plek waar je je thuis voelt, zowel binnen als buiten.

De woning is de afgelopen jaren aanzienlijk gemoderniseerd, waardoor het comfort en de energieprestaties flink zijn verbeterd. Het dak en de dakkapellen zijn vernieuwd en geïsoleerd, terwijl de twee royale kunststof dakkapellen met HR+++ beglazing zorgen voor optimale lichtinval en warmte-isolatie. De moderne zwarte kozijnen geven de woning een frisse, eigentijdse uitstraling, terwijl de grotendeels voorziene vloerverwarming op de begane grond en de geïsoleerde betonvloer voor een prettig binnenklimaat zorgen.

Met een energielabel C is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zuinig in gebruik.

Een woning die leeft – van entree tot tuin

Via de sfeervolle entree met een glas-in-loodraam en meterkast stap je binnen in een ruimte die direct indruk maakt. De ruime woon-/eetkeuken is een echte eye-catcher met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, perfect om te koken, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van het dagelijkse leven. Achterin de keuken ligt de praktische bijkeuken, die soepel overgaat in het achterportaal – de toegang tot de tuin, waar je direct buiten kunt genieten van de ruimte.

Het hart van de woning is de lichte woonkamer, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien dankzij de meerdere raampartijen en openslaande tuindeuren. De recent geïnstalleerde houtkachel voegt niet alleen warmte toe, maar ook gezelligheid, vooral op koude avonden. Aan de woonkamer grenst een extra kamer, die zich perfect leent als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of zelfs slaapkamer – een flexibele ruimte die past bij jouw levensstijl.

Ook de moderne badkamer op de begane grond is een hoogtepunt: met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel biedt deze ruimte alle gemakken voor een ontspannen bad- of douchetijd.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waar je in alle rust kunt slapen. De woning is bovendien voorzien van een CV-combiketel uit 2022, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Een bijzonder detail is de fundering op staal, wat de stabiliteit van het gebouw versterkt.

Ruimte buiten – van oprijlaan tot schuur

De brede eigen oprijlaan biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maar ook voor een bedrijfsbus of vrachtauto – ideaal als je de woning zowel privé als zakelijk wilt inzetten. Het hoogtepunt van het perceel is echter de royale vrijstaande schuur, die met zijn extra hoge gedeelte, bergzolder en 380V krachtstroomaansluiting een ware multifunctionele ruimte is. Of je nu een werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte nodig hebt – deze schuur biedt alle mogelijkheden.

Een primeur locatie met alle gemakken

De woning is gelegen in Hem, een rustig en geliefd dorp in de gemeente Drechterland, waar je kunt genieten van de karakteristieke lintbebouwing en groene omgeving. In de nabijgelegen dorpen Venhuizen en Hoogkarspel vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Met Hoorn en Enkhuizen op slechts 15 minuten rijden en de A7, N506 en N307 in de buurt, ben je snel in Amsterdam, Alkmaar of Lelystad. Ook het NS-station Hoogkarspel ligt op korte afstand, voor wie graag met de trein reist.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en alle moderne gemakken, dan is Hemmerbuurt 143 in Hem de perfecte keuze. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien – neem gerust contact op voor een afspraak.

Vraagprijs: € 585.000,00 (kosten koper) Aanvaarding: In overleg

Belangrijke details

• Eigen grond van 580 m² (geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten)
• Fundering op staal
• Geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of saneringverplichtingen
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen