Herinckhavestraat 37

Comfortabel en zorgeloos wonen in een instapklare tussenwoning met een moderne uitstraling

Welkom in deze zorgvuldig gerenoveerde tussenwoning aan de Herinckhavestraat in Hengelo (O), waar ruimte, privacy en een ideale ligging samenkomen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een dakkapel en een praktische bijkeuken biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. De rustige achtertuin met overkapping en de kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand maken dit een perfecte plek om te wonen.

Begane grond: licht en ruim De entree ontvangt u met een sfeervolle hal, waar u direct toegang hebt tot de provisiekast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer van circa 25 m² straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen, die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken van circa 11 m², compleet uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De praktische wasruimte van circa 4 m² biedt voldoende ruimte voor witgoed en extra opslag.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers (circa 11, 9 en 5 m²) vindt. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast van ongeveer 4 m², perfect voor extra opslag. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet, waardoor deze ruimte zowel functioneel als stijlvol is.

Tweede verdieping: ruimte en licht Op de tweede verdieping vindt u een royaal slaapkamer van circa 15 m², een luchtige ruimte met knieschotten en een vaste kastenwand voor extra opslag. Deze verdieping beschikt ook over een tweede badkamer met een ligbad, wastafel en toilet, waardoor iedereen in huis zijn eigen comfort heeft.

Achtertuin en parkeerruimte De rustige achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een verzorgde buitenruimte om van te genieten. Achterin bevindt zich een sfeervolle vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor een buitenleven in alle seizoenen. Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.

Locatie en bijzonderheden De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van circa 115 m² op een perceel van 147 m². Met een energielabel B, een Remeha Quinta cv-ketel uit 2006 en 9 zonnepanelen is deze woning duurzaam en efficiënt. De bovenverdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en isolatie.

Ben je geïnteresseerd? Laat je niet ontgaan deze instapklare woning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen en maak kennis met je nieuwe thuis.