Dorpsweg 52

Een sfeervolle 2-onder-1-kap woning in Hensbroek, volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne comforts

Op een rustige locatie in Hensbroek staat deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning, die met zijn uitgebouwde keuken, serre en vrijstaande houten garage uitblinkt. De woning is grotendeels na-geïsoleerd, beschikt over een energielabel B en is van binnen tot buiten modern afgewerkt. Met een ruime tuin en gedraineerde oprit voor meerdere auto’s biedt dit huis niet alleen comfort, maar ook praktische ruimte.

Begane grond: ruimte en stijl

De begane grond verwelkomt u met een vernieuwde meterkast (2020) en een handige trapkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting, waardoor de ruimte zowel warm als modern aanvoelt. De uitgebouwde keuken beschikt over een dakkoepel, kunststof kozijnen en een wandopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat met oven en schouwafzuigkap. De bijkeuken is praktisch ingericht met bovenkastjes, een aansluiting voor de wasmachine en een achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Achter de bijkeuken bevindt zich een veranda/serre, die is uitgerust met sfeerverlichting, verwarming en glazen schuifwanden.

Verdieping: slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een tweede toilet en drie slaapkamers, waarvan er één is voorzien van twee vaste kasten. De moderne badkamer is uitgebouwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De radiatoren op de verdieping zijn voorzien van digitale thermostaten, waardoor u optimaal kunt besparen op uw energierekening.

Zolder en bijzonderheden

Via een vaste steektrap bereikt u de ruime bergzolder, waar de CV-ketel Intergas HR2 uit 2024 is geïnstalleerd. De woning is grotendeels geïsoleerd, met vloer- en gevelisolatie en grotendeels dubbel glas. De geïsoleerde schuur met vliering is onderheid en heeft een krachtstroomaansluiting. De serre is voorbereid voor zonnepanelen en beschikt over een aparte elektragroep.

Locatie en bezichtiging

Deze woning staat op een mooi perceel van 319 m² eigen grond, met aan de achterzijde een sloot. De tuin en oprit zijn opgehoogd, volledig gedraineerd en opnieuw ingericht, waardoor het perceel zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Geïnteresseerd? Neem gerust contact op (voorkeur via de mail) en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen. Bezichtiging is mogelijk vanaf maandag 3 november. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.