Zuiddijk 3

Een adembenemend woonpaleis midden in het groen – waar ruimte, licht en karakter elkaar ontmoeten

Stel je voor: een woning die je niet in één blik kunt vatten, waar iedere kamer een verrassing is en waar buiten de rust van een volwassen tuin je verwelkomt. Zuiddijk 3 in Herkingen is zo’n huis – een 480 m² woonoppervlak dat je ademloos maakt met zijn royale leefruimtes, hoge plafonds en het unieke samenspel tussen het voorhuis (1987) en het moderne achterhuis (2002). Hier vind je niet alleen een thuis, maar een levensstijl die ruimte biedt voor wonen, werken, ontspannen en genieten, allemaal onder één dak.

Binnen stapt de ruimte je tegemoet: van de warme sfeer van de woonkamer met zijn donkere accenten en houtkachel tot de open verbinding met de tuin via grote ramen en deuren. De eetkamer vormt het hart van het huis – een natuurlijke overgang tussen keuken, woonruimte en buiten, waar je met gemak een grote tafel kunt plaatsen zonder dat het groen buiten uit beeld raakt. En dan is er de keuken, een echte kook- en samenkomplek uit 2019, uitgerust met NEFF-apparatuur (oven, combi-stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat), een Novy-afzuigkap en zelfs twee wijnkoelers.

Hier wordt koken een feest – en niet alleen praktisch, maar ook een ervaring die je graag deelt.

Op de eerste verdieping wacht een flexibele indeling met ruime slaapkamers die meer bieden dan alleen slaapgelegenheid. Denk aan comfortabele zithoeken, werkplekken of extra bergruimte – perfect voor een groeiend gezin, gasten of wie zijn kamers graag multifunctioneel inricht. De badkamer, voorzien van een Villeroy & Boch-ligbad, open douche, wastafel en toilet, wordt extra gezellig gemaakt door vloerverwarming.

Maar het hoogtepunt? De uitzonderlijk royale zolderruimte boven het achterhuis, waar je vrijheid hebt om te creëren wat je hart begeert: een luxe master bedroom met eigen badkamer, een kantoorruimte, extra slaapkamers of zelfs een atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos, en de schaal van de ruimte maakt elk idee haalbaar.

Buiten wordt de woning een verlengstuk van het huis. Een volwassen tuin met grote gazons, bomen en beschutte plekken nodigt uit om te ontspannen, te tafelen of gewoon het groen te genieten. Vanuit verschillende vertrekken heb je contact met de buitenruimte, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Een overdekte buitenruimte zorgt ervoor dat je ook bij regen of wind geniet van de buitenlucht, terwijl de verschillende zithoeken en terrassen privacy en variatie bieden – of je nu zon zoekt of schaduw. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en ruimte, waar je kunt genieten van het eilandgevoel zonder de drukte.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in twee fasen: het voorhuis dateert uit 1987 en het achterhuis is in 2002 gerealiseerd. De keuken is volledig vernieuwd in 2019. De woning beschikt over kunststof kozijnen, geïsoleerde gevels en een geïsoleerd dak. De vloerverwarming is aanwezig in de woonkamer, bijkeuken en badkamer.

Zuiddijk 3 ligt in Herkingen, op Goeree-Overflakkee, waar het dorpse karakter samenkomt met de ruimte van het eiland. Vanuit de woning ervaar je vooral het groen en de rust, terwijl je gemakkelijk kunt reizen naar andere dorpen op het eiland.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Kom langs voor een bezichtiging – hier wacht een thuis dat je niet snel zult vergeten.