Daelenbroekweg 8

Een charmant huis met ruimte voor jouw visie

In het rustige Herten vind je deze twee-onder-een-kapwoning met garage en carport, een perfecte basis om naar eigen smaak te verbouwen en te moderniseren. Met drie fijne slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezin. De ligging is ideaal: dicht bij voorzieningen, maar toch rustig, met een speeltuin in de buurt en snelle verbindingen naar Roermond, de Maasplassen en de A2 en A73.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree verwelkomt je met een vernieuwde meterkast (2026) en een moderne toiletruimte (2026). Vanuit de hal loop je rechtstreeks naar de ruime woonkamer (ca. 24m²), waar voldoende plaats is voor een gezellig zit- en eetgedeelte. De keuken (ca. 2.68 x 2.51 m) is eenvoudig maar functioneel, perfect om later naar wens te renoveren. Een deur vanuit de keuken geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is en uitnodigt om te genieten van de avondzon.

Eerste verdieping: comfort en luxe Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers (ca. 3.18 x 3.31 m, 3.19 x 3.91 m en 2.70 x 2.71 m), die allemaal voldoende ruimte bieden. De moderne badkamer (ca. 2.67 x 2.07 m, 2017) is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wandcloset en wastafel met badmeubel, afgerond met inbouwspots en een decorradiator. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder (ca. 1.99 m nokhoogte), ideaal voor extra opslagruimte.

Praktische voorzieningen en buitenruimte De woning beschikt over een garage (ca. 6.55 x 2.51 m) en een ruime carport (7.20 m), met een oprit voor twee auto’s. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. De CV-installatie (Intergas HR, 2021) is gehuurd voor €30,31 per maand.

Een huis met potentieel De woning staat in een nette staat, maar biedt nog ruimte voor modernisering en energiebesparende maatregelen. Met een interessante vraagprijs van €300.000 k.k. is dit een uitstekende kans om een huis naar eigen wensen te verbouwen. Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek hoe je hier jouw ideale thuis kunt realiseren!