Anthony Edenstraat 16

Een hoekhuis vol ruimte, zon en rust in het hart van Herten

Stap binnen in dit hoekhuis aan de Anthony Edenstraat 16, waar moderne functionaliteit en gezellige wooncomfort samenkomen in een rustige, kindvriendelijke wijk ten zuiden van Roermond. Met 137 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime tuin van 200 m² en een garage biedt dit huis voldoende ruimte voor starters, gezinnen en doorstromers. De strategische hoekligging zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een zonovergoten achtertuin – perfect om na een lange dag van werk of school ontspannen te genieten van de avondzon.

Dankzij de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de moderne HR-cv ketel uit 2024 is dit huis niet alleen wooncomfortabel, maar ook zuinig in gebruik.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

De ruime woonkamer van 48 m² is het hart van dit huis, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Via een dubbele tuindeur loop je direct naar buiten, waar de tuin je verwelkomt met zijn zonovergoten westelijke ligging – ideaal voor een warme avond in de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, zodat je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met gasten of gezinsleden.

De laminaatvloeren zorgen voor een licht en luchtig gevoel, terwijl de strategische indeling zorgt voor optimale lichtinval, zelfs op bewolkte dagen.

Vier slaapkamers en een badkamer vol comfort

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er een ruim genoeg is om te fungeren als kantoor, atelier of extra opslagruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel – een praktische en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Op de tweede verdieping wacht een vierde slaapkamer, die door zijn afzonderlijke locatie ook perfect is als gastenkamer of als extra privéruimte.

De WTW-installatie zorgt voor een gebalanceerde luchtstroom, terwijl de dak- en vloerisolatie en spouwisolatie ervoor zorgen dat je het hele jaar door een prettige temperatuur behoudt.

Een tuin vol mogelijkheden en een garage voor gemak

De 200 m² tuin is verdeeld over een voortuin, zijtuin en een ruime achtertuin, die samen een privé-oase vormen. De westelijke ligging betekent dat je hier geniet van de zonneondergang, terwijl de achterom extra privacy biedt. Of je nu wilt genieten van een barbecue, een tuinfeest organiseert of gewoon rustig wilt lezen onder een schaduwplek – deze tuin biedt ruimte voor al je wensen. Parkeren is geen probleem: naast de garage (voorzien van elektriciteit en water) is er voldoende ruimte op het privéterrein en in de openbare ruimte.

Een locatie waar rust en gemak samenkomen

Dit huis ligt in de rustige wijk Mussenberg Herten, waar je dagelijks geniet van woongenot zonder lawaai. Toch ben je met tien minuten rijden in het centrum van Roermond, waar winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De kindvriendelijke omgeving en de goede bereikbaarheid maken dit de perfecte plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een rustige, groene woonplek met alle gemakken dichtbij.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen verplichtingen tot bestemmingswijziging

Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit hoekhuis – een woning waar je direct thuis voelt. Plan nu een bezichtiging in en ontdek met eigen ogen waarom dit huis zo bijzonder is. Neem vandaag nog contact met ons op!