Standerdmolen 102

Een perfect onderhouden halfvrijstaande woning in Herten, klaar om direct in te trekken

Dit instapklare huis in Herten combineert een ideale ligging nabij Oolderveste en Roermond-Zuid met een uitmuntende staat van onderhoud. Dankzij een grondige renovatie in 2021 en een gevelrenovatie in 2024 (met Keralit gevelbekleding, nieuwe dakgoten en regenpijpen) is deze woning bijna onderhoudsvrij. Ook de technische installaties, zoals de cv-ketel en het ventilatiesysteem, zijn recent onderhouden. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping (uitbreidbaar tot drie) en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkers.

Een sfeervolle entree en praktische indeling

De hal ontvangt je met een garderobenis en een fraaie toiletruimte (2021) met fonteintje, terwijl de ramen met ondoorzichtig glas daglicht van de woonkamer doorlaten. De speelse woonkamer is uitgebouwd met een lichte eetkamer en heeft een mooie laminaatvloer, vierkante ramen en een zwarte trap met houten treden. De luchtige keuken (2021) beschikt over een hoekopstelling met marmerlook afwerking, een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de bijkeuken bereik je het overdekte terras en de kantoorruimte (met eigen entree), die ook als hobbyruimte of speelkamer kan dienen.

Ruime slaapkamers en een multifunctionele zolder

Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer aan de voorzijde (op te splitsen in twee) en een master bedroom aan de achterzijde met uitzicht op het groen. De tweede verdieping herbergt een luchtige multifunctionele ruimte, nu gebruikt als sportkamer, maar ook geschikt voor een extra slaapkamer. De zolder biedt voldoende ruimte voor een volwaardige slaapkamer met daglicht. De badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.

Een onderhoudsvriendelijke tuin en uitstekende ligging

De zonnige achtertuin met groot terras en sfeervolle veranda grenst aan een groot plantsoen met speelgelegenheid. De voortuin en oprit zijn onderhoudsvriendelijk met bestrating en grind. De woning ligt op fietsafstand van supermarkten, scholen en voorzieningen, terwijl de binnenstad van Roermond en de A73 slechts enkele autominuten verwijderd zijn. Ook de natuurgebieden en watersportmogelijkheden zijn dichtbij.

Kom deze prachtige woning zelf bekijken en laat je verrassen door de sfeer en de slimme indeling!