Standerdmolen 50

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in Herten, perfect voor comfortabel en modern wonen

In het geliefde Herten vind je deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, die een ideale combinatie biedt van ruimte, luxe en praktische indeling. Met een royale woonkamer, moderne woonkeuken met bar-eiland, drie slaapkamers, een ruime garage met hobbyruimte en een zonnige tuin met twee overkappingen, is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en stijl. De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Molenveld, met speelvoorzieningen, groen en snelle verbindingen naar de A73 en A2, terwijl de binnenstad van Roermond op slechts 10 minuten fietsen ligt.

Beganegrund: licht, ruim en modern Via de overdekte entree kom je in de hal, waar de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang en de woonkamer zich bevinden. De gehele begane grond is voorzien van een keurige PVC-vloer in houtlook, die een moderne uitstraling geeft. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgen en een open, lichte en uitnodigende sfeer creëren. Dankzij de ruime afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een eethoek, ideaal voor gezellig samen zijn. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne woonkeuken met stijlvol eiland, die een prettige verbinding vormt tussen koken, eten en ontspannen. De keuken (2017) is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend vind je een praktische provisiekast/berging, waar ook de cv-combiketel (Intergas HR, ca. 2015, eigendom) staat opgesteld. Via de keuken bereik je de hoogwaardige aluminium overkapping, die een droge doorgang biedt naar de garage. Deze is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van een keukenblok met spoelbak en witgoedaansluitingen, en is zowel via de oprit als de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot drie keurige slaapkamers en een moderne badkamer. Deze verdieping is voorzien van airconditioning en rolluiken, waardoor het altijd prettig koel en donker kan zijn. De slaapkamers zijn modern afgewerkt met een laminaatvloer en strakke stucwerk wanden, terwijl de hoofdslaapkamer extra ruimte biedt dankzij een ruime dakkapel. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Zolder en tuin: extra ruimte en sfeer Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidoosten sfeervol is ingericht met moderne bestrating, gazon en een houten loungehoek met overkapping, perfect voor ontspannen momenten. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor tuinspullen.

Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig geïsoleerd (dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie) en voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en airconditioning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning extra toekomstbestendig maakt.

Ideaal gelegen en klaar om in te trekken Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en een uitstekende locatie. Of je nu geniet van de rust van de wijk of snel de stad in wilt, deze woning heeft het allemaal. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning.